今天是一個值得開香檳慶祝的日子！因為我以5萬的價格購得了一套價值40萬的房產。
讓我們回到六年前的那個時候。當時，我雇了一位承包商T來幫我建造一座新房。一開始，T的工作進展得相當順利，但是隨著時間推移，他變得越來越拖遝。期間出現了很多欺騙行為，但我選擇忍耐了下來。因為一旦簽訂了合同，我就有義務按照合同履行並支付全款，即使工程存在問題，我也不能解雇承包商。到了最後，油漆工作出現了很多需要重新做的地方。我堅持要等他把所有的油漆工作完成才支付剩下的款項。然而，T竟然撤走了所有工人，並威脅說如果我現在不給他錢，他就不會繼續工作了。我想了想，是他自己選擇不再繼續工作，而不是我解雇他，他才是違約方，而不是我。所以，這個房子就這樣變成了一個爛尾工程。之後，我又費盡心思地找了其他的承包商，最終才成功將這個房子建好。當初我與T簽訂的合同是6個月完工，但最終卻花了一年多的時間才竣工。
為了此事，我雇了一位律師起訴T違反商業合同，並且給我造成了巨大的損失。冗長的訴訟過程既耗時又耗費金錢，但最終我贏得了勝利。T不僅需要賠償我的損失，還要承擔我的律師費用。勝利的喜悅並沒有持續太久，我意識到這隻是萬裏長征的第一步。贏得官司並不代表我能夠追回我的損失，接下來是一段漫長的討債之路。除了在T的自住房上放置lien之外，我別無選擇。而且我的lien還排在其他lien之後，並且T的自住房還受到Homestead的保護，我對他無可奈何。律師建議我耐心等待，也許將來有一天別人會對T的房子進行查封。聽到這句話，我感到一陣沮喪。難道就這樣讓他逍遙法外了嗎？我不甘心。突然間，我想起T曾向我吹噓在佛羅裏達還有一座度假屋。通過仔細的調查，我真的找到了T的度假屋，並在這套房子上放了lien。可惜的是，那時這套房子的淨值並不高，不值得動手。
之後的三年裏，疫情爆發，我無所作為。法庭的判決靜靜地躺在我手中。表麵上看起來，我和T相安無事，T從未主動聯係我談論賠償的事情，我也沒有催債，法院也沒有強製執行，仿佛這個問題已經過去了。然而，一件事情悄悄地發生著，那就是法庭判決中的利息不斷累積，且數額可觀。幾年下來，T欠我的債務越來越多。
在疫情後的時期，全美的房價瘋漲，尤其是佛羅裏達州。去年，T的度假屋已經升值到了40多萬美元。於是我開始聯係追債律師。直到今天，我們終於能夠收回這筆債務了。今天，我們查封了T的度假屋。我的律師以5萬的價格在佛羅裏達州的拍賣會上成功競拍到了這套價值40萬的房產。減去T的房貸，我還將獲得可觀的淨值。這真是一件令人欣慰的事情！
在這經曆了六年、與三位律師跨州合作的過程中，我終於取得了階段性的勝利。其中的艱辛隻有我自己才能體會。我隻想說：出來混，遲早要還的。
更多我的博客文章>>>
選擇“Disable on www.wenxuecity.com”
選擇“don't run on pages on this domain”
