加建ADU

來源: 灰色雨城 2023-06-23 16:17:59 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (361 bytes)

最近在考慮在一處出租房內加建一個獨立的小房子,我們市場估計要30萬 如果是800 到1000 大小,出租到2500 到3000

這個出租房本身位置很方便,離bellevue 很近,舍不得賣,但是院子太大,房子本身小,租金不高,就想加建。

不知道這算一個可行的計劃嗎

所有跟帖: 

隻要能申請下來一個lot變兩個lot -越王劍- 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (21 bytes) () 06/23/2023 postreply 16:38:41

30 萬也可以去 佛州投資一個房子,那個收益更大呢 -灰色雨城- 給 灰色雨城 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/23/2023 postreply 16:48:20

fl地產稅,hoa,保險,pm費已經吞噬了現金流 -花開的聲音- 給 花開的聲音 發送悄悄話 花開的聲音 的博客首頁 (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 06:12:39

ADU 不需要變兩個Lot,就一個LOT,關鍵是當地的zoning允許建ADU,ADU還有不少limit,setback -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (53 bytes) () 06/23/2023 postreply 16:49:36

你在西雅圖,冬天很冷嗎?房子真貴。 -CMusicFan- 給 CMusicFan 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/23/2023 postreply 17:03:43

你加建以後的appraisal 不是單獨的,而是連著你原來房子的value 一起算,如果你以前買價很低會一下多交很多 -旭日之下白月夢- 給 旭日之下白月夢 發送悄悄話 (22 bytes) () 06/23/2023 postreply 20:54:47

property tax 漲 是肯定的,就是想請教些 ADU 經驗 -灰色雨城- 給 灰色雨城 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 04:05:01

雞肋,加州的話30萬蓋不下來吧 -矽穀碼工頭- 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:34:00

30 萬現在也買不了什麽房子,做好了租2500 到3000還可以吧 -灰色雨城- 給 灰色雨城 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 11:36:56

蓋1000尺就要30萬 好貴!我也想加蓋一下 -jujubug- 給 jujubug 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 16:28:00

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