加建ADU

最近在考慮在一處出租房內加建一個獨立的小房子，我們市場估計要30萬 如果是800 到1000 大小，出租到2500 到3000

這個出租房本身位置很方便，離bellevue 很近，舍不得賣，但是院子太大，房子本身小，租金不高，就想加建。

不知道這算一個可行的計劃嗎

所有跟帖： 

• 隻要能申請下來一個lot變兩個lot -越王劍- ♂ (21 bytes) () 06/23/2023 postreply 16:38:41

• 30 萬也可以去 佛州投資一個房子，那個收益更大呢 -灰色雨城- ♀ (0 bytes) () 06/23/2023 postreply 16:48:20

• fl地產稅，hoa，保險，pm費已經吞噬了現金流 -花開的聲音- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 06:12:39

• ADU 不需要變兩個Lot，就一個LOT，關鍵是當地的zoning允許建ADU，ADU還有不少limit，setback -米奇的廚房- ♂ (53 bytes) () 06/23/2023 postreply 16:49:36

• 你在西雅圖，冬天很冷嗎？房子真貴。 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 06/23/2023 postreply 17:03:43

• 你加建以後的appraisal 不是單獨的，而是連著你原來房子的value 一起算，如果你以前買價很低會一下多交很多 -旭日之下白月夢- ♀ (22 bytes) () 06/23/2023 postreply 20:54:47

• property tax 漲 是肯定的，就是想請教些 ＡＤＵ　經驗 -灰色雨城- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 04:05:01

• 雞肋，加州的話30萬蓋不下來吧 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:34:00

• 30 萬現在也買不了什麽房子，做好了租2500 到3000還可以吧 -灰色雨城- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 11:36:56

• 蓋1000尺就要30萬 好貴！我也想加蓋一下 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 16:28:00

• 找我鄰居聊聊，他是位博士，對ADU可懂了，人還熱情願意聊天，哈哈。[phone] -Lutong- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 20:45:36