租客找這事應該怎麽辦?

這個租客前一段時間說想要再續6個月, 那麽就是明年1月底到期, 我們說要加 10% 的房租, 她說太貴交不起, 然後就不提這事了. 

這個月她說月初隻能先交一半房租, 另一半稍後再交, 我們說可以, 但按合同上的要求是要交罰款的. 然後她就說屋裏有貓尿味道, 讓我們找人來除貓尿味. 關鍵是房子都住快一年了, 現在提出這個要求分明就是來找事的. 那一半的房租到現在也沒交. 

遇到這種情況請問大家應該怎麽處理?

先謝了

所有跟帖： 

• 續租有續簽合同嗎？按照合同違約處理，馬上發違約通知，租金10天內未交齊，馬上file eviction。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 19:36:03

• 謝謝阿牛兄, 續租還沒有簽合同, 我們說要加 10% 的房租, 她說太貴交不起, 然後就不提這事了. -花朵父母- ♀ (147 bytes) () 06/21/2023 postreply 20:04:27

• 那就是沒有同意續租，要按現有合同執行。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 20:32:14

• 晚一天沒按合同都是違約 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 19:54:16