投資咖啡點心店

樓下網友討論開點心店，觸到我的興奮點，談幾句。

在美國，大概紐約的法拉盛是人氣最旺的中國城。走遍美國大江南北，也沒有一個中國城有法拉盛熱鬧，一天中，隻有半夜時分人會少一點，絕不會像芝加哥，甚至舊金山的華埠，到了晚上10點，街上無人。

可想而知，法拉盛的店麵租金是多麽的高，房東一看人流，就知道如何開價。法拉盛的主要商業街，Main Street，街麵房子非常搶手，能在緬街上營業的，都不是等閑之輩，幾乎可以肯定，大多是賺錢負擔得起天價租金的主，而且不是賺一點點。

最熱鬧的十字路口，據說是紐約市人流量第三多，轉角4個點，2家咖啡，奶茶店，2家超市。沿街大約一裏路，過去的餐館紛紛躲到旁邊的支路上，現在最多的就是銀行，密度大概是全美第一。超市，寸金寸土的街麵商鋪開超市，法拉盛僅見。這才回到我的主題，點心店奇多，賺錢啊。行內話，這是賣“水”賺錢。

當初（20年前）就想買個店麵房，一杯奶茶幾塊錢。像我這樣的人，不大會買，但炎炎夏日，路上的行人，手捧奶茶的不少，如我手握咖啡的更多。

在某個特定地方，什麽店多，什麽就賺錢，需求量大。

所有跟帖： 

• 如果同等店鋪很多的情況下，一要有特色，二是質量一定要硬 -申巷九- ♀ (90 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:21:53

• 奶茶店是最騙人的，可偏偏年輕人喜歡，如果不是有時為女兒去買，還不知道要7塊一杯！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:24:26

• 可不隻是年輕人喜歡，年紀大的更有消費能力 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:27:06

• 最不健康的飲料，勸女兒多次無效 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:29:22

• 勸不了，慢慢會過去的，我女兒在高中時是有機會就一杯，現在上大學了，就不是經常喝了。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:39:57

• 希望吧 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:26:30

• 勸無效 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:10:44

• 你還敢勸 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:45:32

• 那你女兒孺子可教 -申巷九- ♀ (45 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:52:11

• 現在不止七塊了 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:11:47

• COSTCO前不久有韓國貢茶milk tea 賣 -桃花好運- ♀ (67 bytes) () 06/16/2023 postreply 11:58:02

• Peter Lynch 說 -越王劍- ♂ (177 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:26:59

• 越王兄，你怎麽搞的？滬寧兄在說香甜的咖啡點心店，你來個什麽WM做垃圾生意的，每次看到它家的垃圾車，就立馬超到它前麵。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:31:44

• 九十年代，克林頓上台，因為民主黨的環保理念，覺得WM會好，買了些它家的股票，好多年沒有動靜。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:33:38

• 如“港九”兄講的，賣健康的奶茶。 -上海大男人- ♂ (113 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:33:35

• 我怎麽看出的是房東最賺錢。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:35:53

• 是啊，所以那些房東（猶太人為主）隻租不賣。 -上海大男人- ♂ (74 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:39:03

• 我也是在法拉盛每次去必買奶茶的人，還有圖書館旁邊的羊肉串兒 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:37:17

• 我自己烤的蛋糕點心就不錯，我老板總是打趣如果我失業就去開個糕點店。 -吃貨99- ♀ (159 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:39:45

• 法拉盛的停車太難了！以前有個帶頂棚的大停車場不知道怎麽就沒有了？ -徒勞- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:42:35

• 不遠處的Sky View 裏的停車場 -上海大男人- ♂ (170 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:48:20

• 我停在新世界地下停車場，雖然中心，但進出都要很長時間。 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:59:12

• 喜歡Paul那樣的點心店：） -無法弄- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 13:56:49

• 哈哈“什麽店多，什麽就賺錢，需求量大” 那競爭也激烈，沒自己特色備受歡迎的，生意也難。 -pickshell- ♀ (111 bytes) () 06/16/2023 postreply 15:20:13

• 我展開討論一下 -上海大男人- ♂ (866 bytes) () 06/16/2023 postreply 16:49:23

• 加一句：有錢人多 -nanbudao- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 17:30:28

• 開店一定要開在人多的地方，千萬別開在什麽地下室。 -abvysk2023- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 18:14:23