如果一個新房建在老區，房子比周邊的房子都貴

但好處是property taxes 比較低，而且shopping比較方便，

但鄰居的素質一般了，

 

你會買這樣的房子嗎？

所有跟帖： 

• 看你住多長了，和你對住新房子賦予多少價值。當你賣的時候，別的買主會有不同的價值。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:37:43

• 也許自己住，或很長時間不賣 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:06:04

• 房子的價值是受鄰房影響很大的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:42:27

• 肯定會比建在新區的同等房子價錢低，所以價格會反映出買家的認同度。換句話說，肯定會有人選擇性價比高的房子。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:43:23

• 不會 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:47:54

• 如果一般社區投資房搶先買第一phase。便宜可負擔且新房帶動周圍房價改善社區，出租增值也不錯。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:48:48

• 暫時看不到這個趨勢 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:07:16

• 可能還是要深入觀察當地現在情況。06年投資的新房經曆08至今仍是回報率最好的新房。建商現在熱衷蓋大房入市房投資房不多見。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:36:35

• 這確實不符合location，location 的原則， -申巷九- ♀ (86 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:02:33

• 簡單原則就是可投好區壞房不投差區好房。 -守月- ♀ (162 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:31:28

• 清楚了 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:23:55

• 近朱者赤近墨者黑，你這個社區大概率會變差，而且速度非常快，除非周邊幾個社區全都整改鏟掉重新規劃。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:56:05

• 除非在插孔零零星星的建幾個新房呢？ -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:19:23

• 掉價更快！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 15:18:36

• 什麽叫鄰居素質比較差？我們這裏新區有Mello Roos 老區的新房沒有 如果是好的老區可以買來自主 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:42:00

• 我們這裏新區變差容易變好難 但是老區很穩定 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:44:00

• 收入相對低，藍領比較多，附近學校評級比較低 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:48:43

• 我不會在差區買最好的房子 -樂山123- ♂ (39 bytes) () 06/16/2023 postreply 22:08:32

• 我要看是民主黨州長市長紅區藍區? -aunt4- ♂ (0 bytes) () 06/17/2023 postreply 04:33:30