趁著大佬在，請教學生房的一些問題！謝謝！

南加背景。

1. 對於需要父母co-sign學生，需要每個學生的家長都sign嗎？一個學生一個家長sign就可以了吧？

2. 查父母，主要查什麽 （信用分，收入，負債。。。？），需要收入是房租幾倍嗎？

3. 學生房，需要多收押金或是last month rent forward， 還是其他收費狀況?

4. 學生房需要將utility掛在孩子/家長自己名下嗎？還是地主自負，然後多收rent或是utility費用？

5. 對於move-out clean，是提前講好收幾百clean 費用，還是不用講，最後根據情況，地主如果需要再order clean，從押金裏扣就好了。一般學生也沒有clean經驗。

6. 幾個孩子合租，我理解每個孩子都要在lease上。有人搬出時，地主允許剩下的孩子自找roommate嗎？當然地主要再check一遍。

7. 是不是學生房要準備還夏天一段時間空檔，用來clean/repair？

8. 學生房允許9個月lease嗎？

 

所有跟帖： 

• 也是新手 試著回答你的問題 -ajc- ♀ (3632 bytes) () 06/13/2023 postreply 08:25:37

• 補充幾句，6是大問題，一人搬出，租約還在，其他人要負責，這點在簽約時一定要強調再強調！允許再找新人。7和8一個問題， -老朽- ♂ (111 bytes) () 06/13/2023 postreply 09:00:04

• 謝謝兩位熱心解答！非常有幫助！明年開始試試租給學生。 -快樂的長耳朵- ♂ (0 bytes) () 06/13/2023 postreply 09:54:54