Boston & cambridge 是少有的房價和租金都一直平穩上漲的地方，而且現金流也不錯的

來源: happymom 於 2023-06-12 15:11:21 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (649 bytes)
回答: Buy Boston Cambridge condo 由 worrytree 於 2023-06-12 12:35:00

當然condo現金流要差很多。

2013年我幫一個中國來的家庭買了一個波士頓的兩室公寓，83萬，那時已經覺得不便宜了。他們的孩子來這裏讀住宿高中。買個房陪讀。三年後孩子高中畢業，公寓買了120多萬。算primary residence 增值還不用交稅

當然你會說那時候房價漲得多。但現在劍橋的房一直缺，沒有跌的理由啊

如果長期持有，肯定買合算。現在的問題是你可能隻住兩年。所以應該算一下，買進賣出的成本，跟擁有房子省的錢和稅，算每年增值5%，最後是正還是負

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