請問是否值得考慮接受Section 8租客。 剛上市了一個曆時一年eviction收回的出租房 -

這個城市房源不算少，上市房是在中等工薪家庭社區3房2浴。

有個喪偶母親帶5個孩子最大17，其中一個8歲有唐氏綜合症。各種福利收入加在一起5000多。有section8 三房voucher，現住房被出售需要找到新住房。應當會是一個穩定長期住戶。

不成熟的想法是：因為疫情政府對房東實施嚴苛法令，助長原本不需幫助的家庭鑽空子坐吃政府和房東。疫情雖然過去經濟仍有很大不確定性，租金處於高位不少家庭叫苦不迭。與其被政府搬弄不如與政府共存少一個麻煩和損失。是堅持原則改進篩選識別房客的技能，還是借此機會為此房未來幾年找個靠山？

請教網友的高見。謝謝！

 

所有跟帖： 

• 我現在傾向section8. 經濟的不確定性，政府降低通脹和失業率的調整，感覺section 8保險一點。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 09:59:00

• 謝DD回複！關注了DD經驗分享。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 10:07:58

• 昨天有點忙。忘了說一點。我現在在增加section 8的租客，還有個考量是stress test。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 06/11/2023 postreply 06:26:00

• 好視角。基本盤要穩，尤其是在擴張時。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/11/2023 postreply 07:51:25

• 能不租給S8就不租，除非找不到房客 -桃花好運- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 11:10:09

• 月收入1萬單身居家工作軟件工程師信用分560也有點揪心。不過隻是第一天還有時間等好申請人。謝謝！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 11:22:30

• 我自己有section8租客，我的原則是 -如山- ♂ (63 bytes) () 06/10/2023 postreply 11:29:14

• 多年前有個S8房客，她選擇離開公寓住在比原來好些的社區，一住7年出來2個大學生。大佬的話有分量出租要講原則。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 11:55:52

• 好區白玉房就算了，鄰居遲早會抱怨的 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 11:34:09

• 中等區。有錢有地位租客家庭不會來。所以有糾結。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 11:59:44

• 中等區就有中等區的租客群呀，我做的就是這個區的租客 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 12:06:24

• 好那就下功夫認真選房客。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 12:30:27

• 有利有弊，section 8多數毀房厲害，所以事多。但租子穩定，並且無租控地區可以要高價。 -雲崖水暖- ♂ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 20:35:00

• 是的。每年要通過政府房檢。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 21:37:57

• 17歲的那個一到18就沒福利了，那她也就能拿4000多點，其他幾個多大年齡都要考慮 -花開千裏- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 20:50:10

• 謝謝需要仔細了解。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 21:39:37