房子租給二房東， 估計那個人

房子租給二房東， 估計那個人是做airbnb， 不知道有啥風險？ 謝謝

所有跟帖： 

• 做短租租金起碼要提高30%吧。平價租給他你虧了。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 13:31:26

• 他是二房東，他做airbnb， 我不直接做。 -suosuodan- ♂ (510 bytes) () 06/09/2023 postreply 13:41:14

• 房東保險不保短租 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 17:57:52

• 別看人眼紅，自己掂量一下ABB自己做得來麽。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 13:40:13

• 我不做， 我要咋簡單咋來， 沒時間搞那些。 -suosuodan- ♂ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 13:41:39

• 最重要的是要買足短租險， 一般的地主險不行 -jenning- ♂ (413 bytes) () 06/09/2023 postreply 13:44:19

• 哦， 謝謝提醒， 這個提醒非常重要， 我還不知道。 是不是還要和HOA打招呼， check HOA同意不？ -suosuodan- ♂ (182 bytes) () 06/09/2023 postreply 13:48:41

• 當然， HOA和City允許做短租是前提，前年我們社區Vote Ban了短租。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 13:52:40

• 對對， 我正要問， 一般來說， 水龍頭啊， 洗衣機啊， 熱水器啊， 這種東西壞了， 誰cover， 我還是二房東？ -suosuodan- ♂ (315 bytes) () 06/09/2023 postreply 14:01:34

• 我在上個貼加了說明。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 14:09:14

• 好， 明白了， 算了， 太麻煩了，弄不好，盡是扯皮， 謝謝你分享寶貴經驗！ -suosuodan- ♂ (112 bytes) () 06/09/2023 postreply 14:12:16

• airbnb短租的租金會相對高，但得會管理/招租，並承擔空檔期風險和頻繁換房客麻煩， -pickshell- ♀ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 13:53:20

• No，你雖然不住在那裏，對社區環境還是有責任的，我 -hz82000- ♀ (59 bytes) () 06/09/2023 postreply 14:49:59

• 你是主人有連帶風險。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/09/2023 postreply 15:35:25

• 這種所謂二房東，就是想空手套白狼，要錢沒有，最多有點時間 -慘白的天使- ♂ (205 bytes) () 06/09/2023 postreply 16:14:11

• 保險要去問一下。我原來有個房子就是這種情況。本來以為加一下二房東作為ABB.結果，我的保險不同意。就沒辦法了。 -DD2020- ♀ (295 bytes) () 06/09/2023 postreply 18:06:43

• 我的房子做短租的，隻要告訴保險公司，他們就自己調整了，我反正也不清楚怎麽回事。AIRBNB還有一些保險cover的 -米奇的廚房- ♂ (36 bytes) () 06/10/2023 postreply 04:47:52

• 各州不一樣。北卡海邊短租房與長租沒什麽差別的。但FL差別很大。大概要多出一，二幹塊。而且好像隻有兩家公司做 -Girlsmom92- ♀ (135 bytes) () 06/10/2023 postreply 05:32:00

• 這麽麻煩啊 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 13:00:38

• 你要是自己做短租，還行。但是大房東把房子當長租租給二房東，二房東做短租，小保險公司有的不願意接。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 08:38:00