這個正反兩方都可以有不同見解，一般地主們都是 asset rich cash poor.

我一般認為，最好兩麵能都兼顧， High leverage usually translating into high risk, 退休年齡後應該以低風險為好，但是打拚之年就應該循環利用，活錢如活水，積小溪為大海.

我家是分為三個 portfolios，離家最近的物業是 core, 低貸款或者無貸款，這個是要保障在丟失所有其他產業後還能兩代人能活下去..

離家遠的外州的物業，則是能借就借，動用所有能用的 equity而擴大版圖.

 

所有跟帖： 

• 那我做對了？錢是死在房子裏，但有現金流過著自在。都退休了，讓年輕人折騰吧。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 22:22:48

• 可以打包給附近小銀行，開幾條 commercial line of credit, 能進能退 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 22:26:00

• 這個還頭回聽說。可以考慮。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 06:49:35

• 現在這個credit line利息都挺高的。我能拿到的是 -如山- ♂ (99 bytes) () 06/04/2023 postreply 08:09:10

• 我在談的這個樓，部分down payments是準備拿另外一個樓重貸 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 22:28:00

• 麻煩問下老大 去遠處外州的房子， 怎麽請人做upgrade -繡球花開- ♀ (109 bytes) () 06/04/2023 postreply 12:04:58