Estate sale 顧客摔跤事故

我請了一家estate sale company 在一個出租房賣室內所有的物品。這房子有sidewalk沿房邊到前門，在前門sidewalk前麵有一個花壇，花壇和sidewalk由一條鋸齒狀的磚頭隔開，磚頭露出地麵大約6，7英寸高。為了防止有人直接走花壇進門時跌倒，estate sale company 緊貼著磚頭放了三個大型的橘色cones。

今天是第一天，要關門的時候有一家黑人來看。其中一個老太太行動不便。進來看完後出門的時候摔倒了，室內的人沒看到她如何摔的。隻看見她摔倒後，人是坐在花壇裏，邊上就是cone。她可能是想走花壇shortcut，腳跘到磚頭摔倒的。好像人不能自己站起來，同行的另一個年輕女人打電話叫來了救護車。醫護人員來後檢查了一番然後扶她走了幾步上了擔架。走之後年青女人拍了好多照片。

Estate sale company 的人告訴我她公司有保險。我這房子去年剛買，沒有home insurance 。我擔心的是如果這家人要打官司，應該是找房主人而不是estate sale company 。我不知道在這種情況下我要負什麽樣的責任，我現在應該采取什麽措施保護自己。

By the way, 我有她摔倒後坐在花壇裏的照片。

 

所有跟帖： 

• 你這出租房沒買owner's insurance? -江水草- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 16:42:12

• 還沒買 -方圓十裏- ♀ (133 bytes) () 06/03/2023 postreply 16:46:30

• 唉 我現金買房也是一邊進escrow 同時買保險，隻是保險從closing date 生效，同時還加入進傘險。 -江水草- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 16:54:28

• 可以查一下你自住房的保險，一些policy 會有 extended coverage on liabilities -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 18:52:00

• 傘險不能用嗎? -wu7788- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 18:51:28

• 她房子的保險都沒有，肯定不能加入傘險 -江水草- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 21:06:22

• 去年買的出租房，今天是6月3日，半年多了沒買保險？你是不想買吧？能不能說說為什麽不想買？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 19:18:11

• 多省錢啊 將近一千多塊錢吧 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 19:43:52

• 唉，不該省的錢不能省 -方圓十裏- ♀ (299 bytes) () 06/03/2023 postreply 20:01:20

• 確實！賺錢不容易，保險就是為了保住革命勝利的成果！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 20:12:47

• 膽子太大了，沒有摔跤，也可能有火災，漏水等情況呀，無法相像沒有房屋保險呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 10:16:18

• 房屋保險不管有沒有房貸，都應該買！這是最起碼的投資理財的風險管理，不買保險，就是在賭不會發生什麽事，保險是保萬一的。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 20:09:56

• 有貸款是強製買的，不然不給close escrow. 沒貸款 沒有人管，自己決定 -江水草- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 20:57:45

• 竟然有人出租房敢不買保險？ -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 21:40:19

• 有些保險公司在租客入住前不給提供保險，比如American Family Insurance -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 03:52:50

• 不是不給，是要先買空房保險（比較貴），等租客 -MrsKwok- ♀ (45 bytes) () 06/04/2023 postreply 06:32:08

• 應該沒事 -檸檬椰子汁- ♂ (397 bytes) () 06/04/2023 postreply 05:54:58

• 對方找個明白律師 完全可以告你，而且大概率贏。“應該沒事”是對方不惦記你的錢 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 09:18:00

• 房子去年剛買，沒有home insurance?這個磚看著的確挺危險 -竹野- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 10:09:22

• 更新 -方圓十裏- ♀ (349 bytes) () 06/04/2023 postreply 14:17:34

• owner， yard sale 公司 都可以告一告， tile 公司能管什麽？ -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 22:58:50

• 還有這操作？我以為房子一close保險就開始了 -zhudi- ♀ (0 bytes) () 06/04/2023 postreply 17:21:45