請教新學期要搬家到另外一個州，現在住的房子比較大，幾年新的房子，出租可行嗎？

大概4000呎，兩層樓，舍不得賣，是自己建起來的房子。出租好像也租不到滿意的價錢。也怕出租毀房子。請教大家應該怎麽辦？謝謝

所有跟帖： 

• mai. -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 06:01:08

• vendre. -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 06:28:13

• 売る. -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 06:28:45

• venta. -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 07:21:43

• 還是賣了，乘還是賣方市場。遠程出租，要考慮很多因素 -Hope2022- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 06:07:00

• 折騰啊，租兩年多，三年內賣不交增值稅。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 06:47:52

• 不是好主意。樓主這大白玉房，又是遠程，不適合。租兩年，負現金流來個兩三萬，如遇到壞人，修理費幾萬，陪本買賣。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 06:57:30

• 同意。大白玉房出租太虧了。 -Shine20- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 08:30:26

• 賣了，在那邊再建一個，就可以轉行當builder了 -andy99- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 06:56:08

• 謝謝。看來是得考慮買了，地都是把土翻出來一層一層拍回去的 -hello2099- ♀ (159 bytes) () 06/03/2023 postreply 07:42:51

• 我和你差不多情況 空置了兩三個月3250租出去了 目前一切還好 -慘白的天使- ♂ (99 bytes) () 06/03/2023 postreply 07:55:49

• 賣。我剛剛收回我家原來住的小房子，上個租客才住了一年，就把房子糟蹋得不行。 -Shine20- ♀ (559 bytes) () 06/03/2023 postreply 08:10:22

• Sell -土妞2021- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 08:18:03

• 這房子很好租。當年我是看他們正好有要上學的孩子，就拒掉了其他條件也不錯但沒孩子上學的。教訓啊。 -Shine20- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 08:32:02

• 隻是髒不毀壞房子還按時交租就是及格房客。扣押金減少清潔的損失。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 09:42:14

• 同意。髒不算毀房子，修得多才算毀房。髒房清潔本就不貴，且無爭議地由房客付費。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 11:03:47

• 嗯，我也是這麽想的。不過他們有些東西壞了也不報修，估計再住下去會出大問題。 -Shine20- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 11:12:47

• 不涉及水電等緊急事，小損壞搬出後一起修，能省點人工費。當然，這類不算好房客，搬出後不易做到無縫連接。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 11:21:16