詳細驅逐flow chart （自己總結的）

剛剛得到消息，租霸上訴到了county court。 我準備把官司打到底了。自己總結了一個驅逐的flow chart， 給自己鼓鼓士氣。注意，每個州的法律不同，這上麵的信息隻適用於我目前的區。 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 真是不易，給你打氣。看暈了，走了十多年，隻走到第二步。看前途凶險蒼茫，混日子得過且過。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 10:43:20

• 我看到的是10天，那裏說10多年？ -桃花好運- ♀ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 10:50:40

• 是感歎我自己混了十多年。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 10:56:03

• 收藏了，謝謝。另外，local court不就是county court嗎？ -徒勞- ♂ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 10:45:59

• magistrate court -DD2020- ♀ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 11:15:21

• 各個地方不一樣，有的地方還有專門的landlord/tenant court。 -檸檬椰子汁- ♂ (41 bytes) () 06/02/2023 postreply 12:14:34

• 一目了然，謝謝。我還沒碰上appeal的 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 12:14:46

• 剛去了court Court. 基本上和我上麵總結的一樣。等9個月才能見法官。但是期間租客要付錢。地主可以申請取錢。 -不聲不響- ♂ (83 bytes) () 06/02/2023 postreply 12:17:39

• 既然收租沒問題，見不見法官也就不緊要了。本來就是做生意，往寬裏想。 -守月- ♀ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 13:07:36

• 是的 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 13:08:28

• 還不清楚加州是否上訴期有escrow可以收租，我剛經曆的從file到等法庭判決到執行判決曆經8個月。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 14:11:16

• 暈啊，你在哪個州要9個月？我現在這個房子要驅逐的，下周3就開庭了，file了一周多點，還是郵寄的，我自己沒去 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 12:28:31

• Local court 兩周。上訴到了county court 說要排9個月 -不聲不響- ♂ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 13:07:49

• 我們的small claim court就在county啊，你們的難道不是？ -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 13:17:45

• 九個月是因為上訴了。不上訴就去execute了。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 13:27:40

• 嘿嘿，有朋友file後等開庭足足1年半（正趕上新冠疫情）。。。 -pickshell- ♀ (357 bytes) () 06/02/2023 postreply 13:32:40

• 昨天聽來的加州okland華人地主疫情期間6個房產共損失18萬租金，今年7月可以驅趕了房東撐不到打官司決定全部降價出售。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 14:23:47

• 那個要絕食抗議的？ -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 14:47:50

• 還是紅州做房東好，爛房客就讓他們滾 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 17:09:12

• 收藏了。謝謝。願上帝保佑守法上稅的地主們。 -aunt4- ♂ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 14:18:52

• 租客若是appeal但是沒交escrow，地主可以申請駁回appeal立馬可以申請writ of possession -wait..- ♀ (65 bytes) () 06/02/2023 postreply 15:02:50

• 這個客人這麽有空？ 我的客人兩人都是藍領要工作的，沒那麽多空去打官司，看來沒工作的吃福利的不能組 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 21:06:54

• 會去appeal的租客很少，絕大多數都不會去appeal -wait..- ♀ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 04:31:37

• 我的這位租客說他會在周日搬走，我說你如果搬走，好好的房子還給我，把鑰匙還給我，我會下周去撤銷eviction -米奇的廚房- ♂ (206 bytes) () 06/03/2023 postreply 04:53:32

• eviction還可以撤銷嗎？ -hello2099- ♀ (45 bytes) () 06/03/2023 postreply 05:59:49

• 還沒開啊6月7號開庭，現在用這個作為讓他聽話滾蛋的手段 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 07:07:01