租客沒到期要搬走怎麽辦

來源: 沙漠裏的花 2023-06-01 08:25:00 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (342 bytes)
大家好,我第一次當地主,小白一個。

有個租客,年輕小孩,大學畢業一年,做物業管理,去年搬來的,合同到8月底才結束,現在跟我說6月底搬走,6月份房租也不付,就用押金抵. 現在把房子貼出去招租了,覺得很生氣,大家有啥建議呢?
謝謝啦

所有跟帖: 

6月底招租更好,八月底都開學了誰還搬家? -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (53 bytes) () 06/01/2023 postreply 08:32:54

謝謝你,想想也是,心平氣和趕緊找下一家 -沙漠裏的花- 給 沙漠裏的花 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:14:00

你不爽就給他evciton notice 上法庭 -Sunbury- 給 Sunbury 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:15:20

不同意押金做租金。但是就算同意提前搬走,也。要求付找到房客。 -Sunbury- 給 Sunbury 發送悄悄話 (99 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:17:35

我根本沒說同意,感覺人家是老板,直接通知我一下 -沙漠裏的花- 給 沙漠裏的花 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 12:14:00

沒什麽好氣的,通常的做法是目前房租照收。。。 -加州老中- 給 加州老中 發送悄悄話 (212 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:36:30

租客厲害的很,直接告訴我6月房租不付,用押金抵,6 月底搬走,查了一下,麻州也是不可以用押金抵房租的,要不說我生氣呢。 -沙漠裏的花- 給 沙漠裏的花 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 12:03:00

壓金怎麽能低房租呢?押金的作用在lease上寫的清清楚楚,派用場的地方多著呢 -sac- 給 sac 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 12:37:48

他說他的,你堅持你的。不要同意免房租。有精力的話可以去小額法庭告。但是不要指望結果。 -慘白的天使- 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 13:10:38

六月房租不服就請馬上搬走。押金是用來賠付清理和房東損失的,他走了以後扣掉所需賠付餘額返還 -神迷- 給 神迷 發送悄悄話 神迷 的博客首頁 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 11:18:04

地主常見問題,氣不氣隨便你。你告訴他押金和租金的區別,表示不同意他的安排,要他同意你的安排。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (310 bytes) () 06/01/2023 postreply 14:51:54

做物業管理的人通常有房地產執照,如果你知到他有,至少可以去投訴他。 -DJGO_SF1996- 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 15:11:00

跟他說6月房租必付,否則驅趕 -Returnee- 給 Returnee 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 15:20:00

6月房租和security deposit 是兩碼事。告訴他六月房租必須交 -GlassPumpkin- 給 GlassPumpkin 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 18:07:57

不能用壓金當房租 -雪狗2014- 給 雪狗2014 發送悄悄話 雪狗2014 的博客首頁 (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 18:33:22

你不同意就把你的意見告訴他,他不同意,就按照Lease走程序唄。法製社會就按法律來,不理解,這有什麽可生氣的? -phxonfire- 給 phxonfire 發送悄悄話 (119 bytes) () 06/02/2023 postreply 07:47:30

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