租客沒到期要搬走怎麽辦

大家好，我第一次當地主，小白一個。

有個租客，年輕小孩，大學畢業一年，做物業管理，去年搬來的，合同到8月底才結束，現在跟我說6月底搬走，6月份房租也不付，就用押金抵. 現在把房子貼出去招租了，覺得很生氣，大家有啥建議呢？
謝謝啦

所有跟帖： 

• 6月底招租更好，八月底都開學了誰還搬家？ -檸檬椰子汁- ♂ (53 bytes) () 06/01/2023 postreply 08:32:54

• 謝謝你，想想也是，心平氣和趕緊找下一家 -沙漠裏的花- ♂ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:14:00

• 你不爽就給他evciton notice 上法庭 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:15:20

• 不同意押金做租金。但是就算同意提前搬走，也。要求付找到房客。 -Sunbury- ♀ (99 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:17:35

• 我根本沒說同意，感覺人家是老板，直接通知我一下 -沙漠裏的花- ♂ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 12:14:00

• 沒什麽好氣的，通常的做法是目前房租照收。。。 -加州老中- ♂ (212 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:36:30

• 租客厲害的很，直接告訴我6月房租不付，用押金抵，6 月底搬走，查了一下，麻州也是不可以用押金抵房租的，要不說我生氣呢。 -沙漠裏的花- ♂ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 12:03:00

• 壓金怎麽能低房租呢？押金的作用在lease上寫的清清楚楚，派用場的地方多著呢 -sac- ♀ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 12:37:48

• 他說他的，你堅持你的。不要同意免房租。有精力的話可以去小額法庭告。但是不要指望結果。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 13:10:38

• 六月房租不服就請馬上搬走。押金是用來賠付清理和房東損失的，他走了以後扣掉所需賠付餘額返還 -神迷- ♀ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 11:18:04

• 地主常見問題，氣不氣隨便你。你告訴他押金和租金的區別，表示不同意他的安排，要他同意你的安排。 -守月- ♀ (310 bytes) () 06/01/2023 postreply 14:51:54

• 做物業管理的人通常有房地產執照，如果你知到他有，至少可以去投訴他。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 15:11:00

• 跟他說6月房租必付，否則驅趕 -Returnee- ♀ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 15:20:00

• 6月房租和security deposit 是兩碼事。告訴他六月房租必須交 -GlassPumpkin- ♀ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 18:07:57

• 不能用壓金當房租 -雪狗2014- ♀ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 18:33:22

• 你不同意就把你的意見告訴他，他不同意，就按照Lease走程序唄。法製社會就按法律來，不理解，這有什麽可生氣的？ -phxonfire- ♂ (119 bytes) () 06/02/2023 postreply 07:47:30