問個有點奇特的問題。

房子有問題，如果去通知code enforcement  code enforcement 有權力以房子不可居住理由而馬上把租客趕走嗎？即使房客偷偷進來，房東也可以去報警啥的。房子是duplex,這樣子做會不會牽連到樓上那戶？

雖然房東去驚動政府顯得很傻，但如果能快速挪走人，也是可以考慮的，反正最後都是有正規人士按照現在的code重新做給政府。

說的就是那個摟下從樓上偷電（自己不付費被停電了）又沒偷成把電線剪得一團糟的。

現在是驅逐進行中，default 下來但又被租客motion 擇期上庭，法官也批了motion.

這裏也有個問題：我們可不可以strike back the motion ？

雖然法官批了，但房子有潛在的fire harzard ，我們不能等這一而二再而三的開庭（因為程序上現在是法官批了租客的motion,然後會安排個日期問我們同不同意給個機會給租客申辯，然後才再安排個日期正式申辯）

這不多等一天就多一份風險。

我明天打算先去file motion to stay the default 並付上證據看看，雖然覺得批準的可能性很低（畢竟米國是要人人有開口的機會），不批的隻能等排期了。

盡力了，如果真發生事，保險公司追責，責任也少很多了吧？（政府不快速讓我趕人）

大家給點看法，謝謝大家。

所有跟帖： 

• 法庭是否指定了下次開庭時間還是要房東申請排期，等的時間很長嗎？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 14:28:53

• 這樣子一共要開庭2次。加上月中我們去旅遊會撞期需要改法庭。至少 -MrsKwok- ♀ (136 bytes) () 05/31/2023 postreply 14:37:43

• 違反code與不能居住不一樣。自我保護是休假前code合法化。如果是事故保險會管但房客的錯保險公司是否減賠不詳。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 15:10:25

• 或者物理阻絕房客接近電源控製。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 15:13:12

• 沒辦法，撬門撬窗都是辦法，又不能報警，因為法律上 -MrsKwok- ♀ (69 bytes) () 05/31/2023 postreply 15:18:53

• 不是code不合法，是租客被停電，想把自己的已沒電的電線接插到 -MrsKwok- ♀ (437 bytes) () 05/31/2023 postreply 15:26:50

• 想辦法讓租客無法用樓上的電增加電路負荷起火。與code放在一起就怕節外生枝。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 15:36:53

• 按程序走拆穿每個謊言一定能拿回房子。保險別過期做好自保。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 15:48:19

• 沒這麽嚴重啦益鳥，就是想能快拿回最好而以… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 16:08:52

• 那就好。俺想的複雜盡量避免失誤。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 16:14:10

• 想起來了專業電工可以切斷電源出具證明減少房東責任。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 16:06:14

• 樓下的根本就沒電源了… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 16:07:13

• 這時候錢起作用嗎？花錢送瘟神走 -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 18:30:41

• 犯得著嗎？隻要房東的步驟是對的，為什麽要遞胡蘿卜…. -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 18:33:15

• 拖得起當然不用啦，你說恐怕得拖個半年左右？ -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 18:38:01

• 沒有，多個十天半月… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/31/2023 postreply 18:40:11