教訓：不能讓租客動跟水電有關的東西

好租客，但是太有主人翁精神，入住以後重新粉刷了廚房，installed cabinet handlers，取下一最長的一組closet wire shelving，換了island上麵的pendant lights，換了廚房水龍頭。他們要touchless的那種。這些都是經我同意了的。他們說好會複原  

原本他們還要加寬deck，我不同意。

他們搬走時我隻注意查看有沒有狗狗的損害了，牆角櫃門之類。查了水龍頭冷水熱水都沒問題。他們對房子的保養都不錯，就退還了押金  

現在水龍頭出問題了，pull-out緊澀，不能還原，看了一下水槽下麵的hoses，都擠在一起。上麵的部分也不swivel, 而且接countertop部分也有細微漏水。

現在要Plumber來修，修不好估計就要重換了，可能有parts租客沒有還原。

教訓就是plumbing的東西不能讓租客亂搞！

所有跟帖： 

• 我看裝的蠻好的，沒有大問題。要有問題也容易修。當地主還是有handy些，這點活叫人來的話單是看看就要$$$。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 08:58:27

• 即使不handy，也要知道問題是大是小 -檸檬椰子汁- ♂ (311 bytes) () 05/30/2023 postreply 09:11:53

• 我不恐慌。。但是沒有預見。有些地方是容易出問題的地方 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 09:13:42

• 不讓他們動 一勞永逸 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 09:12:11

• 不碰水電，這是原則問題，個案可以通融，但必須有人去檢查通過。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 09:58:51

• 他們有些還是先斬後奏的。。搬出後也跟我的handyman地毯式檢查了一下，就是沒細看水龍頭 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 10:06:19

• 我有個愛動手的房客，做了不少事情。臨走告訴我他把洗衣機換了也沒要我錢。那是我最好的房客。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 10:33:48

• 你這個住的時間長吧？ -sac- ♀ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 13:38:27

• 兩年。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 13:47:08

• 兩年不算長，你這個租客真的不錯 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 19:56:17

• 要是我遇到這麽一個房客多好。那個高級水龍頭估計沒有150刀下不來，花我二十分鍾拆下重裝一下保準沒問題。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 10:08:58

• 我的租客幫我車庫裝了自動門，隻住了一年，淋浴的蓬頭也換了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 10:19:12

• 好事一樁。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 10:20:39

• 有些handy的人有一種強迫症，看著不順眼的事就想去做。 -霧蒙蒙雨霏霏- ♀ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 10:37:55

• 我就說，從照片看裝得挺好，沒有一點鏽跡，應該沒什麽問題。 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 10:31:22

• 他們是非常好，我對他們也很好的。。剛剛去HD買了一個MOEN，打折170。我handyman說了盡可能修，實在弄不好再換 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 13:33:50

• 不要太挑剔，愛動手的租客千萬不要惹怒，你要遇到手懶的租客，分分鍾氣死你。反而愛動手的租客都特別好說話，能解決都自己解決了 -iamnewleon- ♂ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 10:50:21

• 我有個房客廁所燈泡壞了，要換。昨天換了，還好隻有十分鍾車程。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 11:08:36

• 是的，他們原本是長住的，但是工作原因調去了AR。我和他們最後都處成了朋友 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 13:37:05

• 地主和房客做朋友是大忌：） -可口可言- ♀ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 16:06:49

• 是這樣的，我們都很小心，還好沒有過線 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 19:55:26

• 噴點酒精溶解粘粘鬆拉應該OK，免費省錢。否則管工會讓你換新水龍頭，500刀累脖+250+件，800-1千刀的預算 ：） -網戀無罪- ♂ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 14:57:04

• 修好了，真要把我脖子累斷了，我力度不夠，還是handyman在旁邊幫忙才弄好 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 19:57:55

• 夠可以的啦。我第一任房客從南韓過來的，真真是啥啥啥不懂，動不動call 。把我弄火了對他們說你們 -Shanghaigirl98- ♀ (83 bytes) () 05/30/2023 postreply 16:28:20

• 我有一次也差點簽了一家韓國移民，年輕夫妻帶三個小小孩，看上去很幹淨，但是什麽都不懂 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/30/2023 postreply 20:01:40