1031 exchange tax deferral

1031 exchange 關鍵是不能讓投資者觸及款項。所以需要托管賣房資金。

朋友說double closing，即買房當天買下一個房子，可以避開托管。大家有成功經驗嗎？

看看人工智能ChatGPT怎麽說

 

所有跟帖： 

• 理論上理想狀態下也許可以 但實際上行不通 我覺得 太多變數 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 07:00:04

• 5年前做過一次simultaneously 1031 exchange, 也是需要title company的表和費用 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 07:03:27

• 哦，當時過戶時，用的是買我房子的同一個律師，這樣減少一方人馬。 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 07:14:21

• 這個是絕對不能，必須通過一個 intermediary agency, 1031這個東西，還是付錢找個律師吧 -smlandlord- ♂ (121 bytes) () 05/26/2023 postreply 07:16:00

• 1031 QI 實際上是你的證人 -不可追- ♂ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 07:35:33

• 對. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 08:04:01

• 到年底的時候1031經紀會送一個報表給IRS，沒有那個報表你祱表上的1031通不過的 -徒勞- ♂ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 07:50:37

• 是的，沒有這個由1031 exchange facilitator發給IRS的報表，無法合理報稅。 -老虎灘- ♂ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 08:22:31

• 聽起來有成立的理由，因為1031的要求就是賣房的錢不能經過自己手裏。但是，操作上行不通，因為買家把錢直接劃 -守月- ♀ (195 bytes) () 05/26/2023 postreply 08:32:26

• 謝謝 -又當爹來又當媽- ♀ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 09:19:41

• 網上有做1031 中介公司，500 美元 手續費。 -sdzwj- ♀ (0 bytes) () 05/26/2023 postreply 15:39:45