若不好的租客賴/不交房租，還把房子損壞更麻煩，你得申請驅逐令甚至請律師打官司。。算算賬吧。

有朋友就遇到不好的房客，不交房租，又正遇新冠疫情，最後即使法官判了也得幾個月後執行，損失近2年的租金+律師費。