一個投資房，毫不糾結的上市賣了。

9年前28萬買進，這個月和買家簽合約，39萬賣出。

買入5年後，付清貸款，所以每月略有現金流，之所以是“略有”，因為是租給非常熟悉的朋友，從來都不找麻煩，我也不漲租，倒是朋友主動漲了二次。

朋友回鄉養老兼照顧家人，離開紐約，正好是機會賣掉。主要原因，一是自己退休2年多，疫情後旅遊會多，事情越少越好，請人管理麻煩也不少。原因之二是現金到手，即使保守投資，即安全係數很大，5% 應該可以，這樣就和房子價格的上升回報差不多。沒有現金流，就當退休沒有工資收入吧。

人很奇怪，到了一定年齡，想法一定會變，而且變的和過去年輕時很不一樣。比較有意思的是經常這樣想，或告訴年輕人：要這麽多錢幹什麽？

所有跟帖： 

• 確實！到了一定的時候，應該做減法！減少自己不喜歡的事情和東西。我最近把八十和九十年代的報稅單都處理掉了。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 09:43:25

• 我是個人的隻保留7年，公司的保留10年。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 09:55:20

• 孩子走了，心境不一樣了，家裏的東西在減少，投資也不是像以前那樣興奮於買進。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 10:14:13

• 你說的太對了，我年輕的時候就想賺很多錢，現在我就想要那麽多錢幹什麽，好好享受生活重要 -子非魚焉- ♀ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 11:32:00

• 紐約的房子９年前２８萬，現在才３９萬嗎？以為漲幅會更大一點 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 12:06:32

• 地點和房型不一樣，差別很大。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 13:07:51

• 那是該賣了 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 14:45:46

• cash flow 決定？不是賣價？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 15:08:04

• 確實到了一定的年紀，需要學習做減法 -guo999- ♀ (87 bytes) () 05/22/2023 postreply 12:56:47

• 漲這麽少？是該賣掉 -happymom- ♀ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 14:30:34

• 是的 打算賣房中 -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 05/22/2023 postreply 19:01:00

• 退休後很多人想法都變了，賣房無事一身輕 -start2020- ♀ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 03:10:47