選租客

大家會選以下哪個租客？

A， 20出頭單身女孩。全職bar tender，收入3-4000一個月。來看房的時候有個看著大十來歲的陪著她，貌似是男朋友。小姑娘說就是她一個人住，男的會visit但不會住進去。目前airB&B住了6個月，嫌貴要找自己的房子。

 

B，夫妻一對。男方是這裏餐館的小經理，收入6萬一年。申請的時候說老婆也是在餐館工作。但沒有提供她的資料。老婆看著像是菲律賓人。同一個地方住了25年，老房東要賣房，所以重新找地方。

 

C，機場terminal服務人員。工資大概2900。單身，從外地搬過來工作學習。上個出租房記錄是一年，她爸爸co-signe的。去年因為covid被lay off了一陣。年收入不高。她說被lay off的時候她是送Uber之類賺錢。這次想自己獨立申請apartment。

以上三個是我目前申請人裏麵自己最滿意的。房子是個one bedroom apartment，隻有580sqft。我這裏有租金保護，每年隻允許漲2-3%租金。所以租客租五年以上就會比市場價低很多。我理想的狀況是租客租兩三年搬走。目前對A最感興趣。

所有跟帖： 

• 你怎麽沒有提到他們的信用分？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 14:17:52

• 我還沒查他們的信用分數。打算挑了心儀的再用singlekey查。 -Sula- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:02:58

• B -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 15:01:46

• 為啥呢？收入穩定？ -Sula- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:03:19

• B only -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 15:07:57

• 為隻選B呢？ -Sula- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:03:45

• 能住25年的人是寶藏 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:16:04

• 可是樓主，就怕別人住長，他不好加租。 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:25:43

• 那就看Month to month走人需不需要理由？不需要的不就好辦了嗎？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:54:23

• 我們這裏rental control，每年自動更新，政府指導更新。要求租客走隻能自己搬進去或者直係親屬搬進去。連賣房子都 -Sula- ♀ (161 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:57:49

• 這地當房客不錯 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 17:12:27

• 肯定呀，加拿大租客比房東輕鬆。而為驅逐現在要排隊基本上等一年。 -Sula- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 17:59:15

• 不了解租控這麽可怕… -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 20:09:08

• 有租控地方B顯然不合適，C的收入低，如果以後沒有更合適的房子也隻能住下去，你又不能漲租。A不是很穩定，長 -老朽- ♂ (165 bytes) () 05/20/2023 postreply 17:11:31

• 是呀。都難。B都55歲了，估計在幹幾年也要退休了，他老婆收入也不高。我們這裏年紀超過70都沒法趕走。 -Sula- ♀ (508 bytes) () 05/20/2023 postreply 17:58:02

• 我選B； 再買一個房子；每五年讓他輪流換房子住 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 18:29:00

• 目前看來A也不合適。她的rental application上的地址和她目前pay stub上地址不match。 -Sula- ♀ (167 bytes) () 05/20/2023 postreply 19:02:50