其實答案很簡單，能掙到超出利率的就借，掙不出來就不借

我以前寫過一篇探討這個問題的文章：

退休後貸款的借貸能力問題 

 

所有跟帖： 

• 謝謝分享！寫的非常好 -summerp- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 12:50:01

• 謝建寧好文！退休金原來可以這樣計算月收入。從沒遇到一個貸款專員提及或使用。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 13:02:41

• 隻限於自住房和second home的購買和non-cashout refinance -jenning- ♂ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 13:09:21

• 有利退休金總額不錯房貸負擔不大的家庭提前購置退休房或2套房做候鳥。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 13:19:01

• 請問建寧，租金怎麽算？是兩年稅表的平均值還是按現在租金還貸後（稅+保險）的現金流的75%？ -守月- ♀ (117 bytes) () 05/20/2023 postreply 13:50:08

• 如果房子買了超過兩年，用最近一年報稅上數字，如果少於兩年，用租金的75% -summerp- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 14:22:38

• 美國房貸中投資房現金流的計算 -jenning- ♂ (213 bytes) () 05/20/2023 postreply 14:48:13

• 謝謝。 -守月- ♀ (455 bytes) () 05/20/2023 postreply 17:49:02