驅逐租戶開庭前搬走了留了一堆垃圾還有一輛破車

租戶合同六月底到期，三月份就開始不交房租，各種小孩生病，壞老板不給開工資的借口，五月向法庭申請驅逐，下個星期開庭。好幾天路過時看到窗戶是開著的，今天去看了一下門沒人應門，發短信給他問是不是還在裏麵住，會信說還在住，開窗戶是喜歡新鮮空氣, 但是鄰居們說他們幾天前搬走了，但是留著窗戶讓人從裏出入。大門也沒有上鎖。找警察一起進去看了，留下了很多雜物，車庫裏裏還有一輛破車，引擎蓋還是打開的。門鎖壞了，隻能在外麵開，裏麵打不開門。電也停了。

請教各位，這種情況是不是要立即換鎖，屋子裏麵的雜物要找人清理嗎？那輛破車可能得從車庫拖出去是吧，謝謝

所有跟帖： 

• 趁著和警察進去時拍它一百幾十張照片，全屋的，留存以備用，然後我會換鎖，不過要看你當地的法規。人搬走了，好事！ -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 10:46:19

• 這種情況嘛，隻要房客沒承認已搬走（還在和你較勁呢），你就有可能掉進法律的坑裏（隻要房客想害你），保險做法是走法律程序。 -守月- ♀ (439 bytes) () 05/20/2023 postreply 11:05:10

• 也是，按法律走完程序，不差一個半個月 -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 13:10:48