有大院子的房子做出租房，大家有些什麽經驗教訓

本來是自住房，lot一萬多尺，在本地算大的了。自己很喜歡這個大的backyard，前後都是草地 。 現在要搬到40-50分鍾車程的地方，準備出租這個房子，請問大家有什麽經驗教訓

要不要裝一個自動灌溉係統，房客可以自動給草地澆水

所有跟帖： 

• 找個喜歡做gardening的房客？ -謙謙凡寶- ♂ (247 bytes) () 05/18/2023 postreply 11:04:34

• 我其實也麵臨同樣的問題，滿院子果樹花草，要麽全移栽到新住處，要麽得托付房客照顧。 -謙謙凡寶- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 14:55:37

• 我曾經的自住租給一有錢人家的女兒。她去年將後院重新平整種草 -gccard- ♀ (115 bytes) () 05/18/2023 postreply 11:13:00

• 自動係統很麻煩，老出故障，我是新房子，搬進來3年了，每年工人在修，沒有一年正常工作過 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 11:29:13

• 不應當啊。在北方，入冬前把sprinkler system winterize，來年春打開，很少出問題。 -西木人- ♂ (171 bytes) () 05/18/2023 postreply 12:45:26

• 麵積大肯定要裝的。你以前是手動澆水？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 12:36:27

• 手動布置多個長水管澆部分的草坪，不過自住也沒多長時間，因為一些原因要搬家。自住已經在想要安裝自動澆水係統了。出租房，就有一些猶豫 -zhufuni- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 13:56:00

• 幾家房客之後，總有一家不在乎，或不想付巨額水費而幹死。我不會在後院給房客種草。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 15:06:49

• 教訓很沉痛.房子收回時草都奄奄一息快死了.不能指望房客跟房主一樣愛護院子裏的一花一草 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 15:08:16

• 自動灌溉有可能壞 安裝了房客也未必使用足量 做好既要維修也要補草的心理準備 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 16:08:28

• 我出租過自住房，當然前後都有自動灌溉係統，我多收了租客$200繼續保留原來的Gardener。 -長生有容- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 20:45:51

• +1 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/19/2023 postreply 06:31:00

• 謙謙凡寶, 請問桃子怎麽防鬆鼠吃 我們都吃不上 全讓鬆鼠吃了 -juliapost- ♀ (0 bytes) () 05/19/2023 postreply 15:22:00