簡單講就是一個大公司買下大樓的土地和房子所有權

來源: 上海大男人於 2023-05-17 13:13:34 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (656 bytes)

然後以股票的形式賣給個人，股票擁有者就有居住優先權。股票的價值由市場決定，但不是任何人有錢就可買的。擁有股票住進去後，對應股票的數量，股票擁有者要交對應的地稅，銀行貸款月付，大樓公共部分維修費，大樓工作人員工資等。

coop主要的優點就是可以控製鄰居，窮人當然進不來，對收入有嚴苛的要求。比如每月管理費2千，你買大樓股票銀行貸款月付1千，你的收入要是3千元的3倍以上，即月收入9千，以稅表為準。不交所得稅的富人也進不來。