收到一個opendoor offer, 居然比zillow estimate高一點，有點動心

因自雇工作需要本來就想要現在買一個稍微大點的獨立房，現金不夠貸款比較難，利率又高，在考慮賣掉自住房。顧慮是這個自住房的townhouse雖然老但很有特色，地區也在發展地帶，再加上買的時候利率特別低，所以感覺現在賣了不合算。要賣最好就賣掉我另一個更老的付清了的townhouse，但兩個月前剛出租了，現在也沒法賣。

如果不賣，工作生活有一定程度的不方便。

目前這個自主townhouse其實還有點地基問題，雖然不大，但也算是隱患，所以遲早也要脫手。如果opendoor 買，記得他們一般都是買as it is. 如果這樣那應該也還合算。

所以糾結得很。不知道哪位有經驗的指點迷津一下。先重重感謝！

 

所有跟帖： 

• 錢都是自己費心掙來的，圖省心就是讓別人賺錢。 -檸檬椰子汁- ♂ (155 bytes) () 05/15/2023 postreply 11:50:11

• 多謝！那個出租房付清是多年前的事。當時真不懂 -ice_tea- ♂ (181 bytes) () 05/15/2023 postreply 12:00:11

• 另外我退休金不多拿出來也不夠。所以多投現金比較困難 -ice_tea- ♂ (101 bytes) () 05/15/2023 postreply 12:05:50

• 那麽就自己賣房子，不要讓錢被opendoor賺過去。 -檸檬椰子汁- ♂ (47 bytes) () 05/15/2023 postreply 12:34:06

• 是。好主意。關鍵其實我在糾結賣還是不賣。 -ice_tea- ♂ (146 bytes) () 05/15/2023 postreply 13:37:12

• 出租的房子也可以賣呀，自帶房客，適合想投資的人。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 05/15/2023 postreply 12:21:46

• 好像是的。那樣手續好像會比較複雜 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 05/15/2023 postreply 13:37:34

• 我試過，最後offer比先前的低30% -挨踢- ♂ (256 bytes) () 05/15/2023 postreply 12:55:05

• 接觸就知道買家的底線不複雜。看到有網友這2年成功賣房。去年主動聯係過給的offer比市場價低很多。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/15/2023 postreply 12:59:33

• 我去年賣一個出租房時有問過，出的價還行，但是把費用拿掉就少了許多，最後還是我自己賣的 -start2020- ♀ (0 bytes) () 05/15/2023 postreply 13:03:49

• 多謝各位。看來即使要賣也不要賣給opendoor -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 05/15/2023 postreply 13:38:10