自己收拾房子， 怎樣寫收據從房客deposit 扣錢

我房客毀約， 提前一個月搬走了， 房子完全沒收拾， 我自己打掃的， 怎樣做一個清潔收據， 寄給房客 告訴他費用， 便於扣除他的押金？有經驗的請幫忙。謝謝！

所有跟帖： 

• 義工。收了違法，不收又違心，給收據是做假，自己給自己發工資合法，不報稅算偷稅漏稅。唉呀，你自己看著辦吧。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 15:41:53

• 報稅沒問題， 寫個500塊錢收據， 從網上下載一個？ -facebook- ♂ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 15:52:13

• 我肯定沒意見。看你房客同意不，他同意就成。他不同意你就跟他論理，論不服他可以去找法官當裁判，你也要證明得了收費是市場價。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 16:01:44

• 看你lease上是怎麽規定的。如果寫清楚押金可以用來清潔，為何不可？ -sac- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 15:47:15

• 錯了。。還是建議你找專業人員來做吧。。如果要收據的話 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 15:48:41

• 哎， 自己著急收拾， 幹了大部分的活， 請人沒啥可幹的了 -facebook- ♂ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 15:54:14

• 打掃清理費用扣除是正常的。拍了照片留證據。收拾不管誰幹都不會白幹。我一般會和房客說好，給個數目。不同意我就找專業公司。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 16:39:12

• 自己幹的不算 -越王劍- ♂ (51 bytes) () 05/10/2023 postreply 17:00:06

• 看情況。有個房客提前搬走，拍了照，我要油漆。扣六百我自己漆或請公司給發票，二選一。房客知道哪個對她有利。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/11/2023 postreply 06:07:05

• 房客不懂又比較好說話的，一般就過去了。比如油漆住了三年以上，基本都是算房東的了，三年內新油漆過才能扣點兒。 -守月- ♀ (114 bytes) () 05/11/2023 postreply 08:08:14

• 六個月以內房客負擔 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/11/2023 postreply 08:37:08

• 6個月房客就能把牆弄得要重漆，那可不是一般的髒人，被收600也無話可說。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/11/2023 postreply 08:40:59

• 按法律不該收。不過大部分租客不知道法律。你收了，大部分人不會有意見。因為你收的不是現金，你當然要交稅。 -PtLandlord- ♂ (66 bytes) () 05/10/2023 postreply 18:34:01

• 一般來說需要在lease裏麵定義在damage addendum裏麵 -檸檬椰子汁- ♂ (182 bytes) () 05/11/2023 postreply 04:58:19

• 謝謝大家建議， 下回在租約裏說清楚， 本次打算白幹了 -facebook- ♂ (0 bytes) () 05/11/2023 postreply 07:31:42

• 能毀約說走就走還找你要收據，通常不是很容易協商的人，不過，提前一月搬走毀約本身扣除押金就是正當理由。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/11/2023 postreply 13:45:04

• 不用想那麽複雜。發個短信告訴房客要扣除多少的清理費，要返還多少的押金，問他同意不。 -Shine20- ♀ (198 bytes) () 05/11/2023 postreply 10:15:31

• 更新一下， 給房客發了個短信， 告訴他清潔花了&400，剩下的押金還給他了， 他說非常感謝。 大家都挺好說話 -facebook- ♂ (89 bytes) () 05/13/2023 postreply 07:10:45