出租房上下水費增加一倍，曆時快一年，終於確定原因

來源: mominma 於 2023-05-10 13:29:36 [檔案] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (4317 bytes)

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剛收到1月份的上下水費賬單，這個出租房的用水量終於接近正常量，所以可以確定過去近一年用水量大增，是因為一個淋浴龍頭輕微漏水。為什麽花了這麽長的時間才找出原因？不是國軍無能，隻能說共軍太狡猾。

去年夏天在經過租客自查、handyman、plumber檢查都找不出原因後，曾在這裏發帖求助，這是前因後果：

“ 兩家庭房子共用一個水表，上下水賬單是房東付。前幾年每季度水費賬單都差不多，很正常的家庭用水量，去年底的賬單突然顯示用水量漲了差不多一倍。那時正好有個單元房客新搬進來兩個月，之前空了一個月，遂以為是空房時有水龍頭沒關。當時也問了兩個房客有沒有發現馬桶漏水等，房客回答沒有異常。

今年第一季度水費賬單仍然一樣高，再詳細問2個房客有沒有馬桶漏水、有沒有發現管道漏水，回答還是沒有。因為賬單是差不多新房客搬進來後變高的，所以有懷疑新房客，比如是否用很多次洗衣機（以前遇到過水費高是因為房客幫很多親戚洗衣服）。但房客說他們還沒有洗衣機，他們家裏就是兩個大人一個baby，他們說兩個大人每天上班很少在家隻是回家洗澡而已。他們單元裏有洗碗機，但他們說沒用。老房客已住2年，他們也說生活沒有變化。叫handyman去地下室看，也沒有發現有漏水，房外的水龍頭都是關緊的，冬天也不可能外麵用水。

第二季度水費賬單更高了，我剛請了個plumber去查看，plumber說他檢查了兩家的馬桶、並打開水龍頭一段時間，沒有發現toilet running，no water dripping everywhere, no sign of water.

沒有漏水，這個水費翻倍會是什麽原因呢？我有理由懷疑新房客，但他家申請表上就是兩個上班的大人加個baby，他以前的房客是4個大人水費正常。退一步就算新房客家裏經常有人來，不是10個人水用量都不可能翻倍的。水表是17年town裏裝的，也算新了。這個水費實在太高了。有什麽辦法能排查原因？

”

後來另外再找了個contractor去檢查，他發現老房客浴室裏的淋浴龍頭輕微漏水，是那種每隔一會兒滴一滴的那種。我開始並不相信這是原因，因為以前也有房子的淋浴龍頭這樣漏過，水費並沒有明顯增加。不過死馬當活馬醫，冬天還是請了常用的plumber來修或換這個淋浴龍頭。沒想到收到了plumber的天價$600賬單，當時都後悔為什麽要去動這個龍頭。

不過換了龍頭之後當季的上下水費賬單就低了一些，再下一季度的賬單就又低了些、但比以前還是略高，不排除是季節因素。今天收到的賬單是又一個季度的，基本回到以前的用水量，所以可以確定就是因為這個淋浴龍頭漏水。這兩個季度節約的賬單費用已經差不多是龍頭的修理賬單費用了。

為什麽看起來輕微漏水的龍頭會造成這麽高的浪費？為什麽第一個plumber沒有檢查出來漏水？原因不明。房客天天用應該是知道龍頭漏水的，但他們大概也不覺得是問題，就多一事不如少一事，沒有報告。這一年多出來的上下水賬單都超過一千了，是個教訓。也不知道有沒有可能問city要回來點。