即將搬走的學生租客問暑假兩月是否可以sublease？

我想房租應該還是這位學生租客交給我們，但他也是暑假之後租約滿了就不續約。一共是三個學生合租的獨立屋，另外兩個暑假之後會續租。我需要和這位短租兩個月的人簽約嗎？如果簽約，那位約滿不續租的學生不就是提前解約了？請指教

所有跟帖： 

• 隻要他找到人 sublease 就行了啊，還計較他提前解約？當然了我會和 sublease 的人簽約 -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 19:14:42

• 謝謝回複。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 03:51:12

• 我對學生比較寬容，他們一般主動找sublease 簽到約滿或者告訴我因事提前搬走，不要押金了如果找不到 subleas. -圓蘿卜- ♀ (75 bytes) () 05/10/2023 postreply 10:05:26

• 我的理解是，你可同意sublease包括這兩個月的新term. 單單兩個月不同意。我沒做過學生房，長租房不讓sublea -守月- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 03:07:35

• 謝謝守月。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 03:51:55

• 讓學生跟短租的人訂 sublease agreement.自己過目或cosign.學生仍是租客承擔租客責任 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 05:26:58

• 這也是我考慮的其中一個選擇。謝謝你。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 10:14:58