一般來說,地皮不值錢的地方(比如德州),獨立屋的增值潛力比公寓和townhouse 要好,因為蓋房成本差不多,地皮又不值錢,也意味著兩者的價格差別不大,大多人都喜歡有獨立空間的獨立屋,獨立屋更受青睞。
而在寸土寸金的地方,這兩者價格相差很大,增值潛力也差不多。
一般來說,房客在獨立屋住的時間會久一些,很多一住就是很多年。而公寓和townhouse的turnover 時間平均是1.5年,也就是說1.5年就需要換一家房客,turnover 的Cost就比較大,但如果公寓和townhouse的租金利潤回報比獨立屋好不少的話,也不是不可以買。