還是那個申請人，沒別人了，租不租啊

單身女，收入不夠，有大狗。credit score 750。on time payment100%。我的白玉房，要租$2600，同等房我的價最低，還允許pet

現在她男友也要加入了，估計收入夠，我還沒查他男友情況。

現在他們開啟降價模式，追的很緊，要我$2600降到$2400，lease7月開始。為增加講價的籌碼，說可以租18-24月。也願意付reletting fee，並同意可以寫在lease上。

我的經驗是不能招一上來就講價的主。以前PM招過兩個，後來都搞得一塌糊塗。其中一個以eviction告終。

現在問題是沒有什麽靠譜的人申請。太傷腦筋了！

她男友周末還想再看一次房，我想是不是拉鋸一下，$2400 6月開始，或$2500 7月開始。

不過關係從講價開始，一切就變得疙疙瘩瘩起來。

有經驗的說說？我的直覺是不是完全沒有道理？？

所有跟帖： 

• 兩個人你還要漲價呢！ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 17:45:30

• 我沒漲啊！她要我降到$2400 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 17:46:25

• 市場已經告訴你“你的價格太高了”！ -樂山123- ♂ (126 bytes) () 05/04/2023 postreply 23:02:06

• 直覺有理，找人不能心太急 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 17:56:47

• 我也這麽認為，但是房子上市兩個月了，我有點不淡定 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 17:59:14

• 原則不能放，要不後患無窮。你帖子裏的申請 -MrsKwok- ♀ (81 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:17:56

• 我也擔心這個，他們好像有點理所當然的樣子，但是又一再強調特別喜歡我的房子 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:29:03

• 不喜歡講價的。不過你的房子要真的高過市場價另說。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 17:58:00

• 向毛主席保證，我的已經是同款裏最低的了 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:00:19

• 那就不租。堅持原來的價格。同時等待。你上市多久了？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:04:00

• 3/1上市的 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:06:24

• 那麽長時間沒租掉。。市場上的出租房對嗎？我覺得價格估計是高了一點。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:11:00

• 打錯字了。我問市場上出租房多嗎？供需—價格調整。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:12:00

• 就是這個問題！我開始也是覺得現在房租怎麽都這麽高了，但是大家都不降啊！我覺得我們這挺窮的。。 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:27:18

• 要是都沒租掉，市場已經告訴你這個價格不合適。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:30:00

• 有一個跟我同價但是不收pet的下架了，不知是否降價租出去了 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:20:30

• 白玉房本來客源有限，如果當地收入漲幅趕不上通脹，大家消費降級，原來租2600房子的跑去租2200的了，一年可立省5千呢。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 20:18:16

• 如果長時間沒有申請，你的房子要麽要價太高，要麽狀況不好 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:32:42

• 我周日晚上網的房子，今天收到3個申請，決定租給誰了 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:35:28

• 沒有租不出的房子，隻有租不出的價格。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 06:47:56

• big no -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:39:08

• 寧可降到２３００租個正常人家。 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:39:52

• 又想租，又追著你降租，不是一般人 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:41:20

• 感覺他們是有點manipulative -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:13:41

• 有可能以後事兒多矯情 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 06:12:00

• 先不要租也不理她們 -Sunbury- ♀ (243 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:50:53

• 房況很好，也容易打理，小區是我們這裏最好的之一 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:15:46

• 也不吭氣 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:54:26

• 先降價。先不要同意秀周末。找個借口說要再過一周才能秀。先降價看看能不能吸引到好的租客 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:55:22

• Credit score 750, 已經很好了 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:58:37

• 不show的話至少要答應他們是否要租，否則就是明擺著拒了 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:17:53

• 不租 -夢想當地主- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 23:00:00

• 這樣的人必然不是好房客。 -土妞2021- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 03:04:00

• 多謝各位！！ -sac- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 10:03:55

• 不要租這個人，但你的定價有可能高了，小區內的comp也有可能不準. -3bunny- ♀ (144 bytes) () 05/05/2023 postreply 10:42:41