請大家幫忙看看這家租客怎麽樣嗎？

第一次自己仔細的看了租客的申請和信用報告，真是不能理解，怎麽能把日子過的這樣？是不是我自己少見多怪了？

背景：廣告打出一個月了，非常slow, 房租比市場價低100-150，周圍隻有兩三家出租。有幾家看房的，但是隻收到這一家申請，是從本州大城市搬家到我們小城市，男方有本地高中teaching offer.

人口：夫婦倆人，一個三歲兒子，一個一歲女兒。三個女方前夫孩子：一個本地大學生，估計會一起住，以節約房租。另外兩個在其他城市上大學，不住。

女方：工資3600，lead processor, work from home，信用706，銀行存款3000，車貸15000，學貸19500，4 open collections related to medical, total 10500

男方：工資3300，目前special education teacher, 在本市高中找到工作，要換工作過來，銀行存款不明，信用574，學貸49600，2 open collection related to progressive and capital one, total 344

哎，基本就是月光，完全靠pay check, 一旦失業，沒有存款支撐

 

所有跟帖： 

• 你是少見多怪了，這是普通美國家庭。高中工作隻有9個月，夏天他會去打工。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 10:20:50

• 五個人稅後收入3.5倍於租金…老美基本都是月光族。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 10:23:44

• 一般是稅前收入超過三倍。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 10:25:04

• 我安全點，收稅後的。4個人為一個級別（4個人以下的也是此級別），稅後3倍。這個級 -MrsKwok- ♀ (188 bytes) () 05/04/2023 postreply 10:31:39

• 加起來說是7000稅前每月，我房租2100，那個本地大學孩子不確定要不要一起住 -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 10:35:51

• 符合三倍條件，就是不知道工作穩定不穩定。另外沒存款，卻有大概十萬欠款，被嚇到了 -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 10:33:32

• 高中老師總是穩定的，你還要怎麽穩定？這個算少見多怪了吧？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 10:35:11

• 檸檬大俠，我確實頭發長見識短了，那我考慮考慮。讓他們提供pay stub和那男的offer來查一下，還有什麽可以提供的？ -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 10:44:35

• confirm with school district of the offer letter. -檸檬椰子汁- ♂ (73 bytes) () 05/04/2023 postreply 10:46:56

• 這種房客是我的最愛 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 12:42:36

• 孩子少點更好 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 12:42:56

• 好奇，前夫的孩子是她生的嗎？ -檸檬椰子汁- ♂ (234 bytes) () 05/04/2023 postreply 12:49:45

• 她81年的，說跟前夫有三個孩子，老大24了。跟現夫2019結婚的。對了，她還寫了一封信介紹他的家庭 -最愛荷花- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 13:41:39

• 正好42！ -檸檬椰子汁- ♂ (188 bytes) () 05/04/2023 postreply 14:47:37

• 這麽八卦，不過如今社會全靠這種一人貢獻五娃的女人來維持人口增長了 :)) -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 16:35:43

• 大陸來的頂多生兩個，沒見過有生三個的。 -檸檬椰子汁- ♂ (102 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:48:02

• 我身邊好幾個三娃的 -歡喜肉丸子- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 22:14:43

• 人太多了，有小小孩有點麻煩 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 17:53:13