合同簽一年（太長太短對房東都是弊大於利）；

合同注明，合同到期後如果雙方沒有其他動作或簽新的合同，自動轉為month to month (給房東留有進退手段和flexibility，同時省事省時）。Termination Notice 采用當地法律要求的最長時間，對房東和房客都好，給房客方便就是保護房東自己（避免惡意損壞）。