叩首請教，浴室漏水租客叫了section 8， 怎麽處理？

一樓廁所屋頂滴水，打開了屋頂，應該是二樓浴室漏水。可能需要重修浴池

現在的問題是這個租客是家暴受害者，她租房的時候沒有說，隻說是section 8， 在離婚。

一個月前她告訴我說屋頂燈的地方有漏水，我去看了完全沒有任何跡象，所以就告訴她說看到漏水給我照個照片，她一直沒有回話我以為是沒有事了，結果周二她電話說她找水管工了說可能是淋浴的地方漏水，可能有mold的風險，我問她看到mold嗎她說沒有，但我還是當天就跑去開了一樓廁所的屋頂板，但漏水很小，看不出哪裏漏水，告訴她今天再去，，結果發現廁所屋頂有發黴的跡象了。因為她是家暴的，所以他們都有social work,她給他們大概抱怨了什麽他們打電話給section 8， 今天section 8 要去做inspection， 

接下來結果是什麽？ 因為沒有經驗不知道section 8 會說什麽？

我已經告訴她取消合約，請她趕緊去找地方搬家，因為如果我們修理的話不是一天兩天的事情，而且會切斷水源，她不想搬。我希望可以就此可以請她搬走不回來了，大家有什麽主意？這樣的事情一般怎麽辦？

所有跟帖： 

• 我沒做過S8，不知道他們會怎麽處理。隻能分析一下這事。 -守月- ♀ (596 bytes) () 04/29/2023 postreply 16:03:21

• 謝謝各位的回帖，怪我沒有把話說清楚 -閑來無事事- ♂ (2953 bytes) () 04/29/2023 postreply 18:39:24

• 我認為 -守月- ♀ (1831 bytes) () 04/29/2023 postreply 19:37:03

• S8不會給修理，她沒錢所以就算該她修理也沒有用 -閑來無事事- ♂ (431 bytes) () 04/29/2023 postreply 20:25:41

• “破壞房子”是驅逐的合理理由，無論對什麽房客都一樣。你可以驅逐，並且扣押金。 -守月- ♀ (228 bytes) () 04/30/2023 postreply 05:53:49

• 我希望可以和平讓她離開，實在不行再驅逐吧，謝謝 -閑來無事事- ♂ (0 bytes) () 04/30/2023 postreply 10:36:04

• 我的判斷是她能和平離開的可能性近乎為0，這次你要小心避坑。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/30/2023 postreply 13:02:25

• 趕人了事。光5個forster每月就拿1大把錢+s8免費房租.。。 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 04/30/2023 postreply 07:03:08

• 謝謝 -閑來無事事- ♂ (0 bytes) () 04/30/2023 postreply 10:36:43

• 要想辦法留下證據讓走人因為這個住越久破壞會越嚴重 -Sunbury- ♀ (284 bytes) () 10/27/2023 postreply 20:27:15

• 樓上廁所漏水是最常見的，小事一樁。抓緊修。這與房客家暴有半毛關係？不要動不動就讓人走。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 04/29/2023 postreply 17:25:15

• 雖然是小事一樁，但房客沒必要找section 8。 房東也沒說不修。一旦涉及到mold,事情就可能變大 -ww7788- ♀ (0 bytes) () 04/29/2023 postreply 17:34:25

• 是我沒有說清楚，請看樓上 -閑來無事事- ♂ (0 bytes) () 04/29/2023 postreply 18:42:18

• 俺理解是不是S8房東都要修理不能隨便終止合同。HA目的不應是賴房租坑房東而是盡早安頓房客。也許求同存異盡快修好為上策。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/29/2023 postreply 17:27:41

• 不是因為是修理讓她走，實在是無法承受她家暴受害者的很多要求 -閑來無事事- ♂ (0 bytes) () 04/29/2023 postreply 18:41:30

• 趕緊修，把mold 趕緊除掉。section 8 可能或房客可能讓你找專業人士來除mold -ww7788- ♀ (0 bytes) () 04/29/2023 postreply 17:35:36

• 很小的幾個點在樓下廁所的房頂，我們因為找漏點拿掉之後就沒有了 -閑來無事事- ♂ (0 bytes) () 04/29/2023 postreply 18:40:25

• Section 8適合資深房東。 -flyingbear06- ♀ (0 bytes) () 04/30/2023 postreply 08:44:00

• 慚愧，我第二年就開始收S8 -周老大- ♂ (0 bytes) () 04/30/2023 postreply 08:54:49