求建議：買房時機和遠程預算選擇

論壇裏的各位大拿，前輩，本人目前住在天氣比較寒冷的五大湖州，發展速度一般時間長了有些無聊，不喜歡這樣的天氣，本人和未婚夫都是南方人，想搬到陽光多的地方，目前是鎖定了鳳凰城大都會地區。請問下麵應該如何選擇？

1. 買個中等價位($400-600K)將來可以出租的single family home, 先住1-3年，安頓好了以後再慢慢買將來常住的房子，將來可能出租此房。缺點是現在這個價位房子很熱，競爭激烈。而且將來還要搬家。我家那位要求比較高，估計選到合意的房子挺難的。

2. 買個稍微貴些($750K-$1M)自住，現在房價很高，利率也高，需要付很多首付（希望控製每月房貸在4K之下），這樣留在手上的現金就比較少了。目前我們遠程看房，也下過offer，也去過當地集中看房，還是有點難買。也怕買到不合意的。

3. 先搬過來租房幾個月到一年，保留目前自住房暫時不出租或出售。上次租房還是十年前，不太喜歡租房的感覺，沒有privacy, 租house又感覺劃不來，自己明明可以買的。

還有想問的是，現在房市又熱了，等到6月或者下半年是不是市場會有更多deal呢？打算今年冬天之前搬，多謝多謝！

 

所有跟帖： 

• 等結了婚再買房子吧，差不了幾個月。 -檸檬椰子汁- ♂ (178 bytes) () 04/23/2023 postreply 16:06:27

• 哈哈，先看看鳳凰城的夏天能不能適應再決定吧。Phoenix中位房價41萬，利率這麽高，50-60萬的房子沒那麽搶手吧。 -小河下- ♀ (0 bytes) () 04/24/2023 postreply 19:34:41