有點閑錢，在考慮還清一個5%的房貸，個人感覺挺劃算的

因為還貸的錢是稅後的，5%利率的貸款，相當於需要8%左右的稅前回報。

不還貸款的話，這筆錢想尋求8%的低風險回報，並不容易找。

 

所有跟帖： 

• 5% 的利息，剪掉出租收入不交稅，就是4% （5x78%) -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 15:50:27

• 你這是出租房？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 16:16:28

• 是。有其他出租房，每年報稅總體永遠是loss。 -牆角數枝梅- ♂ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 17:37:32

• 錢不能閑著，沒有更好的投資機會和回報，而且有其他出租房抵稅，應該還最高利率的房貸！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 18:18:21

• 其實現階段保留現金也是一種投資，因為現金始終都是scarce resources -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 18:53:00

• 可能再不會有5% 了。這是一個罕有的幸運 -土妞2021- ♀ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 19:30:10

• 5%的房貸並不需要急著還掉，這個5%是未來貶值的錢，在經濟走勢不確定的時候，Cash is King -xunde- ♂ (237 bytes) () 04/21/2023 postreply 20:19:20

• 個人選擇不同，歐大說他8%以下的房貸能貸多久貸多久，最好兩百年也不還。 -謙謙凡寶- ♂ (0 bytes) () 04/21/2023 postreply 21:06:20