要不要降價

上市一個月了 才20個inquiry，一個application。現在要tour的都是6月底7月初入住，不僅不合格，而且還很挑。有個離婚女，一聽沒有washer dryer就沒了下文。有家從墨西哥搬來，說租一年後買房，moving原因是送兩個孩子來上私校，他們沒有SSN，背景查不到。遞application的是個22歲剛拿到offer的護士，看她以前rental history，居然是租她母親的一間臥室，我房子2000尺，不明白她怎麽突然需要這麽大的房子。還有一對夫婦，說喜歡我的房子，而且已經私自去我後院看過了，說後院坡太多，他們腿腳不便。真不拿自己當外人。

我的房子已經是同類或同小區最便宜的了，條件也放得寬，允許pet。白玉房，最好小區之一。

想降價，但看到其他房源都挺著，我又有點猶豫。

所有跟帖： 

• 我不理解為什麽不裝washer dryer。要我我也不會租。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:22:52

• 我們這平常，我所有房子都不提供washer dryer冰箱 -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:27:51

• 沒有冰箱！？還是白玉房？暈掉 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:31:28

• 有不少租客還喜歡用自己的冰箱和stove top -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:32:39

• 我的一個租客一進來就把washer/dryer和冰箱都用自己的。我的冰箱也是jennair牌子的呢 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:38:00

• 我一個朋友租房，從來都是換自己的冰箱和爐子 -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:40:08

• 你的朋友是.....猶太人？清真？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:02:38

• 你真提醒我了，他是猶太人 但不是他換爐子的原因，他就是嫌房東的不好 -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:24:32

• 爐子一般是地主裝的，不允許換。我不提供洗衣機烘幹機，但是我這裏冰箱是標配。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 05:24:58

• 2000尺房通常是家庭租，有小孩上學的問題，到夏天才容易招租。降價會有用，但不是保證有用，可放寬條件接受關係簡單的合租。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:32:56

• 有一家有四個娃來看，我覺得他們就是看著玩，還有一家三個娃，看後說太小 -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:36:08

• 學區類房，空置到6月也不是大問題，關鍵是能否找到好房客，父母和學齡孩子，能租上5年，你未來就省心了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 04:55:13

• 這麽大的房子租金相對較高。來租房子的人如果不是收入較高的話，那必然是一家人幾份收入才行 -Wei_PDX- ♂ (180 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:21:58

• 是的，房租偏高，但是現在都高啊，我都覺得離譜了 -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:27:31

• 對，可以放寬條件接受有收入的父母跟成年子女家庭，或收入和信用都好的男女朋友關係。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 04:29:22

• 白玉房招租不要和別人拚價格，你一定要把“房況”提上去。因為中產看重的是居住的舒適度體驗。如果你做藍領和白菜房可以打價格戰 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:22:37

• 白玉房的租客要門當戶對，不要找藍領收入組合的家庭，付租能力有限。話說，你這房什麽租價？ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:23:59

• 做白玉房地主，你的思路和準備的房況都要高於房客的要求。簡而言之，捫心自問，這樣的房子，如果你是求租者，會不會馬上申請？ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:28:14

• 2600。你說得有道理，我也怕招來不好的房客。不過去年也是2月份招的，不像今年這麽難 -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:29:54

• 起碼告訴大家房子在哪，要不然都是無的放矢 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:27:50

• 在德州啊， -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:32:23

• 像我在北加，胡亂給你建議隻怕沒有用吧。德州那麽大，奧斯丁的給達拉斯的人出主意隻怕也不靠譜 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:49:20

• 不用降價 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 05:18:00

• 不用降價。建議除了在網上招租以外，可以在院子插個招租的牌子，很有效的。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 05:27:19

• 一個月沒有租出去，就需要降點價了。四月份估計想租房的人會增加點了。以後租約要5月底到期比較好 -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 08:32:36

• 降價 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 14:22:35

• 我的2300尺才租$2295 -grace118- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 16:05:52