把兩層的獨立房改成樓上為三房的單元出租，walkout basement作為一室一廳的一個單元可以增加現金流。

目前這個高利率的情況下，我暫時不打算再增加投資房。手上還有一些資金是否去應該去改造以前買的的房子，把一棟變成兩個單元。這樣大大的提高了現金流。值不值得這樣去做？有什麽樣的風險？對將來的房子增值有什麽影響？

所有跟帖： 

• 如果你的地皮zoning是獨棟SFH，你就不能擅自改成MFH。除非你去申請把zoning改了。不可剃頭挑子一頭熱。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 20:15:55

• zoning ! -VA居民- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 20:38:31

• 不合法的東西不要做 -clemson- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:03:00

• 可以短租，如果政府容許短租的話 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:50:00

• 最近政府改了規定， 一個房子可以變成三個單元，不需要政府審批 -Kay007- ♀ (66 bytes) () 04/08/2023 postreply 07:46:26

• 通過檢查那就是合法的。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 08:13:17

• second suite普遍合法化是大勢所趨 -OnStrike- ♂ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 09:16:00