請教喬治亞買房簽字問題

老革命遇到新問題，領導在中國遙控說買這個房，用我的名字貸款但是兩個人都在title上麵。還有一個月close，但是如果她沒有在close之前回來，需要她簽字嗎？房子在Georgia，上次我們用現金買個小破，都沒有用notary，自己簽了scan回去就完了。這次借貸款，她可以用docusign嗎？

不行的話是不是要做power of attorney？ 是同一個notary就可以，還是要中國的公證？頭大。。。

所有跟帖： 

• 以前都需做power if attorney，你應該問你的過戶律師 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 17:27:57

• 如果人在中國，做power of attorney 麻煩，要去領事館辦 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 17:43:18

• 謝謝，過兩天過戶律師聯係上就問問。 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 17:48:19

• 隨便找個那邊的人做你的POA就行 -link2000- ♂ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 17:53:04

• 可以隨便找個人做POA, 但是做POA時必須有Notary 和本人在場。中國的公證可能不認的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 18:59:17

• 對不起準確過程想起來了，closing方電郵給遠程賣方文件，打印後簽字，有幾頁需要公證驗證駕照按手印。之後快件寄回。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 18:14:24

• 最簡單的把她的名字從title上去掉，close後再加上. -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 18:44:00

• 這個不知道，以前有個房這樣做，結果還是兩個人都要簽，不過那個是加州的，每個州可能都不一樣 -sneezy888- ♂ (133 bytes) () 03/27/2023 postreply 18:51:53

• 如果是你的名字貸款，而且合同中隻有你的名字，一個人簽沒有問題 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 19:01:17

• 如果兩個都在合同裏，你得修改合同 -gccard- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 19:02:19

• 這裏不用，讓代理做一個amendment去掉她的名字就行. -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 03/28/2023 postreply 01:01:00

• 這個建議好。加減家人名字比做power attorney簡單太多了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 20:10:55

• 可以遠程通過電腦做notary, 聯係你的title company -mobileuser- ♀ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 19:58:00

• Georgia law requires a licensed attorney to close -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 03/28/2023 postreply 04:05:05

• 看這個文件，好像沒有說GA需要配偶簽字 -檸檬椰子汁- ♂ (256 bytes) () 03/28/2023 postreply 04:57:48

• 在GA，title和購房合同上有名字的人，都必須簽字，或授權請人代簽。買賣雙方的所有人都要簽字。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 03/28/2023 postreply 06:48:39

• 讓老婆去美國領事館做一個POA更好。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/28/2023 postreply 08:55:17