heloc

我在費城有一套公寓，價值 60萬美元左右，還清了貸款。我準備搬到西雅圖，在那裏買房，以便靠近兒子。因為目前貸款利率高，西雅圖房價較緩和，擔心利率稍降房價會很快上漲。我想先買西雅圖的房再賣費城的房。我現在有20萬現金，打算申請heloc，並用其中的$40萬在西雅圖買房，先搬過去，等費城的房子賣掉後就還了heloc 。這個計劃是否合算？行的通嗎？最壞出現什麽情況？謝謝。

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所有跟帖： 

• 可行，申請的時候不要說自己要搬家。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 11:41:52

• heloc 有期限嗎？ -申巷九- ♀ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 12:13:03

• 一般是十年借錢期可以拿錢，然後接著十年還債期必須還清。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 12:19:09

• Heloc是最靈活好用的貸款，先借到再說。一般25年，前10年隻還利息，而且用多少計算還多少利息。後15年 -老朽- ♂ (258 bytes) () 03/14/2023 postreply 12:45:33

• 其實現在賣費城的完全來得及 -sleepbird- ♂ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 17:39:00

• 為啥不直接CASH OUT貸款呢？利率要比HELOC低很多。而且你是一次性都要用的 -偶爾想不明白- ♀ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 22:20:32

• 普通貸款費用太高，HELOC幾乎沒費用，最大好處是使用靈活。今年借20萬付20萬利息，明年有兩萬閑錢就還兩萬，少付點。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 23:08:06

• 有道理，尤其現在利率高，鎖也沒意思。我也在想這個問題 -偶爾想不明白- ♀ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 23:52:52

• heloc -lisa12- ♂ (453 bytes) () 03/15/2023 postreply 17:44:43