Idaho 的農田漲了30%， 跟去年比

因為十年沒有漲租， 覺得回報太低， 想賣了換房子。今天問了賣農田的， 說13000／acre。去年9000一畝.

原來覺得漲的太慢， 現在這漲的速度， 猶豫要不要賣。

 

所有跟帖： 

• 農田比房有潛力吧了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 21:14:19

• 前幾年沒有漲多少， 比房子慢， 房子都漲三倍了， 農田70%。 這兩年才追起房子的漲的比例 -fresh_choice- ♀ (130 bytes) () 03/08/2023 postreply 21:18:20

• 可能是補漲 -淺潛- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:27:24

• This is going to be a problem. Rich people grabbing farmland -borisg- ♂ (127 bytes) () 03/09/2023 postreply 03:12:19

• be careful to watch this. This is a grand scheme -borisg- ♂ (81 bytes) () 03/09/2023 postreply 03:15:09

• 那我再去買個大點的農場？不讓我吃肉要了我命了。最討厭那個beyond meat了。打死我也不吃這玩意兒 -米奇的廚房- ♂ (99 bytes) () 03/09/2023 postreply 05:42:26

• 支持。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 05:52:15

• 為何不讓吃肉？ -summerp- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 05:49:42

• 波大說的啊，以後供應少了，也吃肉困難啊，不行咱自己養，可以保證全家的，孩子們全家的肉的供應， -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:03:29

• 才看見你問的是波大，好像原因是環保？都是一群打著環保借口，剝削普通民眾的人，beyond meat比真的肉還貴 -米奇的廚房- ♂ (144 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:06:47

• 原來是這樣 -summerp- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:13:55

• 環保是個筐，什麽都可以往裏麵裝啊。蓋子自己私人飛機滿世界飛宣傳環保，搞笑吧 -米奇的廚房- ♂ (44 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:16:17

• 比爾蓋茨買了大量農田 -越王劍- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 05:20:59

• 是不是也該買點地，饑荒的時候種地瓜度日。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 05:51:21

• 我那個20多畝的小農場我肯定不賣了，在思考要不要買個大點的。 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:04:42

• 蓋茨是美國農耕地的最大地主！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:42:54

• 分散投資風險是其一；給他對氣候變化的態度，這和買地也有關；。。。還有就是，他是有錢人做有錢人的事。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 07:43:56

• 不想讓我們吃肉，他自己隨便吃。 Lol. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:29:58

• 我們老板也買了好幾個農場，據說是不讓過度開發，他買的是養奶牛的。 -綠蟻采菊- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 10:20:22

• 買買買 現在買什麽10年後都是deal，現在存錢的就是80年代中國萬元戶存錢，P用沒有 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:17:09

• 農田是超長期投資財產。發快財沒門。各級政府可以強行設 easement. 打官司麵對的是國家級基建企業。一塊地賣三年才出 -bashfulx- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:29:12

• 買地是富人的事！正在掏糞的網友，別因為一兩個個例就以為是個好的投資，老吳現在還在監獄，不知他什麽時候可以出來見天日？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:41:31

• 糊塗老兄一點也不糊塗，拿W2的買陽關地帶的SFH 是最好的選擇 不要跟風頭腦發熱瞎買 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 07:04:09

• 很多人隻會看到強盜吃肉喝酒。：-） -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 08:35:32

• 買地是長期而且要有運氣！我以前講過，加州迪斯尼前麵的Harbor Blvd有塊地，60年6千買的，40年後9千萬賣的。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:02:32

• 買了也活不了那麽長 -fresh_choice- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:47:50

• 我記得也在Idaho買地的大佬說過，買農田貸款利率大約1%，而且首付極低，政府支持稅收也很低。若這些都成立，你為何要賣？ -守月- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 07:04:38

• 我聽說買地是很難貸到款的。1% 我也願意買，可以詳細談談嗎？ -start2020- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 08:40:01

• 估計你得是farmer, 投資客應該是全款才能買。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:31:36

• 這是幾年前薯老爺提過的事，我隻是記得他的話，具體不知道。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 10:59:28

• 看樣子應該該行做farmer。幸好這兩年開始學種瓜果蔬菜，也算有些經驗了。 -淺潛- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:29:15

• 十多年前，現金買的， 當初投資為了diversify， 一直沒有收益， 想賣又價格太低， 拖到現在，漲上來了 -fresh_choice- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:49:24

• 十多年前，現金買的？今天隻有30%回報？投股市大盤，到今天的回報是240%！過去十年是百年不遇的股市大好日子！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 10:58:30

• 我覺得你先要判斷未來農地與住宅的增值。另外，看你對現金流有多在乎，管理出租房要耗精力。最後，目前Idaho土地漲而房價跌 -守月- ♀ (204 bytes) () 03/09/2023 postreply 11:09:32

• 謝謝你的好建議 -fresh_choice- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 12:34:43

• 80年代，我大農村農田300/acre, 現在是12-15000/acre， covid前是1萬/acre -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:52:00

• 八十年代300刀買一畝的那些人要麽在天堂， 要麽在去天堂的waiting room 老人院吧 -fresh_choice- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:59:20

• 以前就聽說，地是給孫子買的 -start2020- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 11:21:33

• 才40年過去呀，正當年！再說，也不必非等到一萬才賣呀，三百買，三，五千時也可以賣呀。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 11:26:35

• 五千一畝是1998年的價。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 11:38:00