菜鳥請問一個初級問題：怎樣找租客、怎樣審核租客背景？

各位前輩，我初次出租投資房，都不知道從哪裏開始，請問有沒有一個指南可以告訴我上什麽網站貼出尋租啟事，然後怎麽審核租客背景，怎麽簽合同，中間有哪些必要程序要走？謝謝各位了！

所有跟帖： 

• 在Zillow上登廣告。收到問詢後，問一下收入和信用。覺得靠譜，就秀房。雙方都願意租，就用my rental.com查信用等。用 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 09:54:00

• docusign 或者當麵簽租約，到租約開始前一天，給鑰匙。注意，定金一定要在簽租約後48小時內交上來。不然繼續秀房子。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:00:00

• 合同先要租客簽。收到定金你再簽。收不到第一個月房租不要給鑰匙 -start2020- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:07:38

• 謝謝！這些有多大工作量？值得請一個agent來處理嗎？（他們要charge一個月的租金） -Sugarplum8- ♀ (82 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:01:35

• 新手請agent租房還是值得的，你自己要多看多學。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:03:00

• 如果是agent 幫你買的房，一般會免費幫你租一次。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:09:06

• 如果是agent 幫租幫管理以後，差不多一月租金加每月收10%租金以下。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:12:26

• 如果是隻幫你找租客，以後自己管，頭一月租金70% - 80% 付給你的和租客·的agents -start2020- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 10:13:26

• 謝謝各位前輩的回答，太有幫助了！ -Sugarplum8- ♀ (0 bytes) () 03/04/2023 postreply 16:54:00