難道你不知道最後被告的就可能是這個HOLDING COMPANY? 你這個HOLDING COMPANY如果HOLD 其它財產當然其它財產也會被告的。
要徹底隔開,你必須為每一棟房子分開建立一個獨立的LLC和獨立分開的隻OWN 前麵這個LLC1%的管理公司C-CORP而非HOLDING COMPANYY ,獨立的LLC隻OWN 一個房子,然後獨立的OWN 1%CORP是這個獨立的LLC的GP。有幾個房子就必須分開建立幾個這樣的STRUCTURE。
用分開的獨立LLC來作為GP,必須通知IRS 這個LLC 稅務上將以C CORP 納稅。房子裏掙的錢C-CORP不可以不納稅的,隻需要付1%股份的稅。
WY LLC的好處是LLC的MEMBER不必公開,但是你&LLC的稅表上必須有各個MEMBER的SS#,LLC Ownership的比率 ,別人隻要搞到你 & LLC的稅表,HOLDING LLC的稅表上也會有DETAIL MEMBER INFO, & 這個LLC持有詳細的財產,一切都不可能保密!我自己有2個WY LLC,對WY LLC非常了解。