美國的時候，九十年代初為了建立信用，放了一年定存9%，五年期10%都有。
當時借貸款搞出租房的現金流也就10%，還不能有空置和大裝修，否則也可能顆粒無收。
但是，如果短視圖這麽點利息，就拿一萬塊錢來說，被通貨膨脹一衝，現在的購買力有一半就不錯了，加上利率眼看著一路下滑到0，可以說坑人到家了。
而我從九十年代中開始投資出租房，房價翻了4-5倍，房租也有兩倍以上。
很多人說你運氣好，抓住了機遇，我以為，機遇麵前人人平等，那個時候貸款利率超過10%，你怎麽不敢去借?有錢存銀行收高利息的嘲笑我現金流仨瓜倆棗，還一大堆爛事，瞎耽誤功夫。
銀行之所以給高利息，是因為通貨膨脹，而利息跟不上通貨膨脹的幅度，否則銀行是賠錢賺吆喝。
房地產是對抗通貨膨脹的唯一手段，沒有之一!
