請教出租房報稅

來源: xiao20850 2023-02-23 17:30:55 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (336 bytes)

自2021年買入新townhome, 自住一年後轉出租。去年正好出租半年,租金收入為$20000, 利息+地產稅+HOA+房屋折舊=$17000, 出租房純收入(半年)為$3000,還需交稅。因是新房,也無維修費用。第一次出租房報稅,請問還有什麽辦法降低出租房交稅嗎?謝謝!

所有跟帖: 

房屋保險別忘了 -美國老土- 給 美國老土 發送悄悄話 美國老土 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2023 postreply 18:03:54

別忘了報車馬費。 -Lee5588- 給 Lee5588 發送悄悄話 Lee5588 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2023 postreply 21:30:00

嗨。真是實誠。自己家cleaning lady,剪草的,啥的。嗨。。我不說了。 -DD2020- 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (0 bytes) () 02/24/2023 postreply 06:28:20

我倒是出租前自己去做cleaning lady了,沒公司走賬證明我給出租屋幹了活,也能抵稅嗎 -紅豆年糕- 給 紅豆年糕 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2023 postreply 07:02:43

你給自己出租屋幹活,隻有你收錢出租屋才能減稅,可是你收來的錢是收入還要交稅,最後淨值是0 -檸檬椰子汁- 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 02/24/2023 postreply 07:15:32

我從來都是請人做呀。不管是家裏還是出租房。不管是減少家務活的還是其他考慮都很合算。 -DD2020- 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (0 bytes) () 02/24/2023 postreply 10:16:10

自己家裏用clean lady除了減少家務還有啥好處?可以抵稅嗎 -歡喜肉丸子- 給 歡喜肉丸子 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2023 postreply 10:36:03

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