Cap rate 低於房貸利率，貸款與否？

如果Cap rate 比房貸利率低2%， 在可以全款買房的情況下，貸與不貸的利弊？想聽聽諸位高見。

所有跟帖： 

• 我認為貸不貸款跟cap rate無關，隻跟你拿著這筆錢想幹啥有關。cap rate跟你該不該投房有關。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/23/2023 postreply 17:24:09

• 如果你的錢沒有投資渠道，當然是不貸，如果其他投資可以比貸款高，貸 -gccard- ♀ (0 bytes) () 02/23/2023 postreply 19:25:06

• 你應該先還價到return能到cap rate -DD2020- ♀ (0 bytes) () 02/24/2023 postreply 06:29:29