新建房租給section 8了

給大家反饋一下。

我有個新建房，本來指望能租2000，沒想到自己招租很難找到房客，不得已降租到1800還是沒什麽人來申請。

了解到housing authority給的4b的房租可以到2380，於是決定放開sec8申請。

最終選定的申請人，有4b的voucher，並且由於收入低孩子多，HA會負責100%的房租和水電。

和HA的case worker主要是通過email交流，也麵見過一次。H A和我講，因為水電費也是要他們出的，所以房租不能是2380。經過他們計算，隻能給到2130房租。我覺得100%都是政府出錢，還是比較靠譜的，就同意了。租客付押金後，H A就說可以入住。

 

HA和我說二月的部分房租和三月房租會在3.1發給我。不知道是不是屬於常規操作。和我自己出租的方案不同。我一般是房客入住前就要交房租的。

所有跟帖： 

• 可以，HA不會欠錢的，放心！ -小油菜- ♀ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 16:59:16

• 恭喜。租出去就把房子當成賺錢工具就好。記得十年前第一次收回一家孩子多又被狗尿汙染的房子時，真的很心疼，現在不會心疼了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 17:06:24

• 一旦和housing 簽約，你就把心放在肚子裏，最初有些事情要一步步來，官老爺麽，要給人家點喝茶時間，我有過 -老朽- ♂ (60 bytes) () 02/22/2023 postreply 17:20:56

• 哈哈！我比官老爺更需要喝茶的時間：）房客搬進後我就不急了，倒是官老爺催我把和他們的合約盡快弄好。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 18:25:20

• 他們確實很慢，約個inspection都要兩三個星期 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/23/2023 postreply 05:23:46

• 這個S8押金誰出？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 17:24:34

• 租客自己給的 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 17:40:44

• housing不管押金，但是租客好象總能找到冤大頭替他們付 -周老大- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 18:44:46

• 你那裏不錯：不用檢查就簽約/付租了 -Ns168- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 18:55:09

• 要檢查房子的，忘講了 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 19:07:40

• 你這個S8 幾個娃？曾經有倆S8 聯係我，都是6個娃的單親媽，嚇得我趕緊撤 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 22:49:00

• 我的租客是40歲左右，帶著她弟弟的孩子和她自己的孫子孫女，一共五個孩子。 -慘白的天使- ♂ (63 bytes) () 02/23/2023 postreply 06:43:12

• 那這種應該不Handy,換個燈泡等小事情咋辦？ -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 02/23/2023 postreply 07:54:00

• s8申請基本都是女的帶一堆孩子的。換燈泡他們自己想辦法啊，和房東沒關係 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/23/2023 postreply 08:07:43

• 我的S8租客都沒有小小孩，所以盡管包冷熱水，我的開銷並不大 -周老大- ♂ (0 bytes) () 02/23/2023 postreply 15:13:33