一個白手起步TF的故事

這麽多年閑著，慢慢學會種菜。認識一位菜友，她在沒有第一桶金的情況下做起來的。我也不了解她以前做什麽工作，估計工資不太高。

她的做法是每年投入5萬本金，添加一個房子，從公寓單元開始的。上次見麵的時候她離職很多年了。我們公司的公寓正好在她的地盤，我有時候向她請教。

看得出她大膽潑辣，也喜歡不上班的生活狀態。好像這幾年她放慢了節奏。與打工不同，她的積累呈指數增長，而打工基本是線性增長。

房子多了又不夠外包，旅遊是個挑戰。平常沒事，一出門就出事。大事不怕，小事也還行，就怕不大不小剛剛麻煩，比如漏水。2016年以來，我出遠門沒有超過3周的。這次離開近三個月是第一次，也是放下了。

過去40年，全世界利率一路下行，製造了房市神話。事實上，這樣大環境下任何杠杆都能造富，隻是TF比較接地氣而已。錢越來越寬鬆（利率越來越低），有形資產如房子就會相對貨幣升值。隻是我們在這種大環境下積累的經驗，隻適用於同類型的宏觀環境。一旦利率大趨勢變了，所有的經驗將會成為投資毒藥。若果時間跨度足夠長，人人都是火雞。

閑聊而已，從來不做任何推薦。

 

所有跟帖： 

• 沒能總結出中心思想，難道意思是大家都是火雞？ -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 06:16:28

• 都被劉慈欣帶壞了 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 09:28:10

• 很同意。在一個健康的經濟環境下，投資房是房東的儲錢罐，而不是掘金池。 -老遠- ♂ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 06:18:00

• 小地主大地主都抵不過大勢。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 06:30:18

• 也許大勢就是指當年德國猶太人的命運 -learner4ever- ♂ (84 bytes) () 02/17/2023 postreply 07:13:12

• 投資房地產在有些手法與我聽說的投資股票長期獲利的方法是相通的，如定投和堅持 -learner4ever- ♂ (830 bytes) () 02/17/2023 postreply 06:42:46

• 堅定持有可以熬過短暫的波動，但還是無法抗拒大趨勢的變化 -牛經滄海- ♂ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 06:45:00

• 隻要大的環境沒有動亂，個人負債不高，房地產還是有比較穩定的收入的 -learner4ever- ♂ (102 bytes) () 02/17/2023 postreply 07:03:00

• 能否談談對大未來趨勢大環境的看法？ -leappad- ♀ (194 bytes) () 02/17/2023 postreply 07:27:32

• 誰也不知道、也不可能知道。 -牛經滄海- ♂ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 07:42:00

• 我還是堅持認為：（有可能）不是世界變壞了 而是你變老了 看空不做空 -佛州葛老- ♂ (241 bytes) () 02/17/2023 postreply 07:33:09

• 時間的長河，在故事裏都會成為一個瞬間。 -守月- ♀ (491 bytes) () 02/17/2023 postreply 08:07:14

• 看這個我想象力跟不上……… -alpha123- ♀ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 11:02:04

• 若你知道”農場裏的火雞“和”流浪地球“的故事，就容易想象了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/17/2023 postreply 14:42:27