收county 來信 Warning notice 房客有垃圾，舊車多，inspction通不過,罰款 房主$470

Owner收到county 來信 Warning notice 房客有垃圾，舊車多，inspction通不過,罰款 房主$470 :county 信中說 有人舉報出租房：Junk and rubbish is being stored on the property, and storage of  inoperable and unregistered vehicles.
信上說如果15天內不自行改正，county will send a officer come inspection. 如果不通過檢查，罰款房主￥470。
這house 有兩車庫，drive way 可以停2 車，路邊可以停4車，共停8車。house是PM管理，我發county信給PM，讓他聯係房客，房客不作為，發給PM一張前園一小角落的照片給PM說他做了，PM把這照片發給county，county說這照片不能說明問題解決了。county要派人去檢查。
PM不作為，房客不想拖走幾輛舊車。我發信給PM說如果County 檢查通不過，罰款$470由房客負責。PM 把這信直接轉給房客了。

我的問題是：如果通不過檢查，難道我要付這個罰款嗎？而且這個罰款後，如果不解決舊車問題，county還會繼續罰款。請大家幫助出主意，非常感謝！

所有跟帖： 

• being a landlord you are ready to eat a lot of s--t... -borisg- ♂ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 14:11:30

• 不是明明說地主是掏糞嗎？現在還要吃屎？ -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 14:29:00

• 租客不付房主就得付 -越王劍- ♂ (84 bytes) () 02/08/2023 postreply 14:41:06

• 防患於未然，正積極跟進。謝謝提示。 -月光下的橡樹園- ♀ (0 bytes) () 02/09/2023 postreply 13:29:11

• 是遠程嗎？既然PM 不作為，不要憐香惜玉，炒了 TA 自己管不好嗎？ -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 14:30:18

• 在加州有PM還能收房租，如果沒有可能什麽都收不到。 -月光下的橡樹園- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 15:22:32

• 啊 這麽可怕！ -圓蘿卜- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 16:19:23

• 距離1個半小時車程 -月光下的橡樹園- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 15:24:24

• 這個PM不專業。這類擺上台麵的，首先要發正式warning letter(屋主的不是政府）給 -MrsKwok- ♀ (107 bytes) () 02/08/2023 postreply 14:39:34

• 你的建議很好,感謝！讓PM發warning notice給租客，限幾天改正，不改限期到,租客付$470 -月光下的橡樹園- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 15:34:35

• 改了就不用付了嗎？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 15:49:01

• 是的，county 的信上說改了就不付，officer 來檢查通過了也不付，沒有通過就付；付了還要再來查。 -月光下的橡樹園- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 16:07:17

• 我有個房客可能是修車的，停了10輛舊車在院子及車道，被city查到，我正式告訴他，要不改正，要不走人。房客立即就改正了。 -lin13590- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 17:19:57

• 你做的好。 這房客自己有個修管道的小公司，工具車，大車，舊車7、8輛，甚至停在house的草坪上。 -月光下的橡樹園- ♀ (0 bytes) () 02/08/2023 postreply 17:56:19

• 房客的什麽事情都是你先墊付然後找房客要。你的租約裏麵會有說房客應該付罰款。 -檸檬椰子汁- ♂ (137 bytes) () 02/09/2023 postreply 06:20:06

• 感謝! 你的提示非常重要。 現在聯係溝通，希望房客能改正問題，如果檢查不通過，我先墊付罰款，然後找房客要。 -月光下的橡樹園- ♀ (0 bytes) () 02/09/2023 postreply 11:39:22