我來搗一搗

首先， 看起來你這5萬是repair, 不是improvement, 如果是improvement會折舊，會分攤到多年，所以這不是你的情形。

並且你說這5萬是折舊後的損失，也就是說這是5萬的passive loss. 注意passive loss隻能offset passive gain。如果你家的MAGI大於15萬，你的5萬passive loss隻能carry forward到下一年，所以說你今年報也沒問題， 反正會帶到下一年， 可以offset 未來的passive gain和賣房的long term capital gain. 如果你家MAGI小於10萬，你可以今年offset 2.5萬的passive Loss， 把另2.5萬帶到下一年。

所以，我沒想出如果把費用拖到下一年，我隻是感覺早報一年沒壞處。

你為什麽要拖到下一年？

所有跟帖： 

• 謝謝。 -守月- ♀ (392 bytes) () 02/05/2023 postreply 10:23:35

• 你今年其它收入低，預計明年高? -jjj7- ♂ (56 bytes) () 02/05/2023 postreply 11:11:47

• 一般來說，每年的profit 基本一致為好 -江水草- ♀ (119 bytes) () 02/05/2023 postreply 12:11:20

• 是。我打算今年要變現資產，想多留些給23年抵稅。我覺得延遲報，國稅局應該歡迎，就是不知是否合法和具體如何操作。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/05/2023 postreply 13:42:19

• 現在已經是23年了，感覺你能做的已經不多了。我每次想要調整費用的話，就在property tax上。 -江水草- ♀ (214 bytes) () 02/05/2023 postreply 16:41:12