學習貼： 請問大家 出租房裏的equity是不是越少越好？謝謝！

所有跟帖： 

• 定義好壞。對於risk 和return來說，好壞兩碼事。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 17:38:00

• 定義帖：投資沒有現金流的出租房，就是耍流氓！現金流多到是淨現金流，每年交稅給九叔去浪費，那就是戇徒！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 17:49:35

• 哈哈，那投資房裏應該放多少equity？ -椰子樹下的海風- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 17:53:50

• 收支平衡，不用倒貼，以租養房，為好！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 17:57:14

• 有折舊，就現金流也不交稅 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:05:20

• 淨現金流是除去開銷，地稅，折舊。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:06:55

• 你也不不幫他從return上看看本金進去多少，然後萬一房子有問題那麽多equity有多少risk.. -DD2020- ♀ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:17:00

• business risk and financial risk vs return on investment.這個問題哪裏是 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:18:00

• 一兩句話，幾個數字能說清楚的？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:18:00

• 評估出租房風險，隻能算11個月的租，如果失業了，半年租不出去，有多少儲備金，能不能撐半年？用最壞的可能性，做風險評估。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 19:04:00

• 同意以上意見 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 19:05:00

• 謝謝老大認可！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 19:18:37

• 哈哈。他不懂折舊。說了也白說。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 02/02/2023 postreply 00:38:04

• 你也別盯著我，如果你真是有做了30年稅的經驗，你應該來寫些博客或來投壇幫網友們科普些稅收的知識？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/02/2023 postreply 06:16:32

• 這個問題有正反兩麵意見. -smlandlord- ♂ (151 bytes) () 02/01/2023 postreply 19:00:00